নতুন বিশ্ব বিলিয়নিয়ার উত্তরাধিকারীকে সিইও হিসেবে প্রতিস্থাপন করছে অ্যাড্রিয়ান চেং-কে

নিউ ওয়ার্ল্ড ডেভেলপমেন্ট কোং, বিলিয়নিয়ার চেং পরিবারের মালিকানাধীন হংকংয়ের সম্পত্তি বিকাশকারী, তৃতীয় প্রজন্মের বংশধর অ্যাড্রিয়ান চেংকে প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা হিসাবে প্রতিস্থাপনের কথা বিবেচনা করছে যা দুই দশকের মধ্যে কোম্পানির প্রথম বার্ষিক ক্ষতির দিকে পরিচালিত করেছিল, বিষয়টি সম্পর্কে পরিচিত লোকদের মতে।
চেং বর্তমান চিফ অপারেটিং অফিসার মা সিউ-চেউং দ্বারা প্রতিস্থাপিত হওয়ার জন্য প্রস্তুত, একজন ব্যক্তি বলেছিলেন, ব্যক্তিগত আলোচনার বিষয়ে পরিচয় না দেওয়ার জন্য বলেছিলেন। কোটিপতি হেনরি চেং-এর পরিবারের মালিকানাধীন কোম্পানিটি বৃহস্পতিবার আর্থিক ফলাফলের প্রতিবেদন দেবে। নিউ ওয়ার্ল্ড তাৎক্ষণিকভাবে মন্তব্যের অনুরোধের জবাব দেয়নি।
হংকংয়ের সম্পত্তি শিল্পে এই ধরনের পদক্ষেপ বিরল হবে, যেখানে সবচেয়ে বড় খেলোয়াড়রা পরিবার দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় যারা যত্ন সহকারে তাদের উত্তরাধিকার পরিকল্পনা করে। দীর্ঘদিন ধরে প্রয়াত কুলপতি চেং ইউ-টুং-এর প্রিয় বলে মনে করা হয়, অ্যাড্রিয়ানকে সম্প্রতি অবধি পরিবারের গোষ্ঠীর আপাত উত্তরাধিকারী হিসাবে দেখা হত, যা সম্পত্তি থেকে গহনা এবং রসদ শিল্প পর্যন্ত বিস্তৃত।
জুনিয়র চেং ২০০৭ সালে এক্সিকিউটিভ ডিরেক্টর হিসাবে পরিবারের ফ্ল্যাগশিপ ডেভেলপারের সাথে যোগ দিয়েছিলেন এবং ২০২০ সালে সিইও হিসাবে তাঁর অবস্থান দৃঢ় করার আগে শীঘ্রই সংস্থাটিকে নেতৃত্ব দিতে সহায়তা করেছিলেন।
গোল্ডম্যান স্যাক্স গ্রুপ ইনকর্পোরেটেড-এ বিনিয়োগ ব্যাংকার হিসাবে কাজ করে হার্ভার্ডের স্নাতক, চেং ভারী ঋণ জমা করার সময় ঐতিহ্যবাহী সম্পত্তি সংস্থাটিকে শৈল্পিক অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক এবং উচ্চাভিলাষী প্রকল্পগুলির সাথে একটি ব্র্যান্ডে রূপান্তরিত করেছে।
নিউ ওয়ার্ল্ডের ঋণের মাত্রা-গত কয়েক বছরে তার প্রতিদ্বন্দ্বীদের মধ্যে সর্বোচ্চ-উচ্চ ঋণের খরচ এবং দুর্বল সম্পত্তির বাজারের মধ্যে বিনিয়োগকারীদের জন্য উদ্বেগের বিষয় হয়ে দাঁড়িয়েছে। ব্লুমবার্গ ইন্টেলিজেন্সের মতে, গত বছরের শেষের দিকে এর ইক্যুইটির নিট ঋণ ছিল ৮২.৭%, পিয়ার হেন্ডারসন ল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কো-তে ৪১.৪% এবং সান হাং কাই প্রোপার্টিজ লিমিটেডে ২১.২%।
৪৪ বছর বয়সী এই ব্যক্তি নিউ ওয়ার্ল্ডে বড় আকারের বাণিজ্যিক প্রকল্পের তদারকি করেছেন। তিনি কে১১ ব্র্যান্ড তৈরি করেছিলেন যা শপিংমল এবং অফিসগুলিতে শিল্প উপাদানগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করে।
তবে, কিছু প্রকল্প অসময়ে কাজ শুরু করে। ফ্ল্যাগশিপ শপিং মল K11 MUSEA এখন স্থানীয় এবং পর্যটকদের জন্য একটি শীর্ষ খুচরা গন্তব্য, ২০১৯ সালে মহামারী সীমান্ত বন্ধ করার আগে শহরের সরকার বিরোধী বিক্ষোভের সময় খোলা হয়েছিল।
আরেকটি মেগা প্রকল্প, বিমানবন্দরে একটি হংকং $২০ বিলিয়ন ($২.৬ বিলিয়ন) শপিং-এবং-বিনোদন কমপ্লেক্স, গত বছর থেকে পর্যায়ক্রমে খুলতে শুরু করে। এর অফিস স্পেস এবং শপিং মল-যা হংকংয়ের বৃহত্তম হতে চলেছে-পূরণ করা কঠিন প্রমাণিত হতে পারে কারণ শহরের অফিস এবং খুচরা খাতগুলি দীর্ঘস্থায়ী মন্দার সম্মুখীন হয়।
Source : Bloomberg