সৌদি সদর দফতর খোলার ক্ষেত্রে কোম্পানিগুলির তীব্র মন্দা

বছরের শুরুতে রিয়াদে ভিড়ের পর, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে সৌদি আরবে সদর দফতর স্থাপনকারী সংস্থাগুলির সংখ্যা দ্রুত হ্রাস পায়। দেশের আঞ্চলিক সদর দফতর কর্মসূচিটি ২০২৪ সালের শুরুতে কার্যকর হয়েছিল, যা আন্তর্জাতিক সংস্থাগুলিকে সৌদি রাজধানী রিয়াদে তাদের আঞ্চলিক সদর দফতরের জন্য এসএআর ১ মিলিয়ন (২৬০,০০০ ডলার) বা তার বেশি মূল্যের সরকারী চুক্তি জিততে বাধ্য করেছিল।
এর ফলে বছরের প্রথম তিন মাসে ১২৭টি নতুন লাইসেন্স জারি করা হয়। সৌদি আরবের বিনিয়োগ মন্ত্রকের মতে, দ্বিতীয় প্রান্তিকে এই সংখ্যা ৫৫ শতাংশ কমে ৫৭ টি নতুন লাইসেন্স হয়েছে, যা ইঙ্গিত করে যে আগ্রহ একটি মালভূমিতে পৌঁছেছে।
দুবাইয়ের ক্রিয়েশন বিজনেস কনসালট্যান্টসের ব্যবস্থাপনা পরিচালক স্কট কেয়ার্নস বলেনঃ “আমরা গত বছরের শেষের দিকে এবং এই বছরের শুরুতে একটি ভিড় লক্ষ্য করেছি, কারণ অনেক সংস্থা তাদের আঞ্চলিক সদর দফতর স্থাপন করতে আগ্রহী ছিল।”
তিনি আরও বলেন, দ্বিতীয় প্রান্তিকে প্রাথমিক চাহিদা প্রায় অর্ধেক কমেছে, যদিও তখন থেকে আগ্রহ বেড়েছে, “ইঙ্গিত করে যে কেউ কেউ তাদের সময় নিয়েছে এবং এখন তাদের কার্যক্রম প্রতিষ্ঠার জন্য প্রস্তুত”।
যুক্তরাজ্যের রয়্যাল ইনস্টিটিউশন অফ চার্টার্ড সার্ভেয়ার্সের সাম্প্রতিকতম বৈশ্বিক বাণিজ্যিক সম্পত্তি পর্যবেক্ষণ প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে সৌদি আরবে স্থানের চাহিদা ২০ শতাংশ বেড়েছে। এটি প্রথম প্রান্তিকে ৫৩ শতাংশ বৃদ্ধি থেকে একটি মন্দা ছিল।
চাহিদার ৩৫ শতাংশ বৃদ্ধি সহ অফিস স্পেস তালিকার শীর্ষে ছিল, তারপরে ১৯ শতাংশ বৃদ্ধি সহ শিল্প স্থান এবং ৬ শতাংশ বৃদ্ধি সহ খুচরা স্থান।
তথাকথিত আরএইচকিউ প্রোগ্রামে একটি প্রণোদনা প্রকল্প অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যার মধ্যে কর্পোরেট আয়কর এবং সদর দফতরের ক্রিয়াকলাপ সম্পর্কিত উইথহোল্ডিং করের পাশাপাশি ছাড় এবং সহায়তা পরিষেবাগুলির উপর ৩০ বছরের ছাড় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
যে সংস্থাগুলি তাদের আঞ্চলিক সদর দপ্তর রাজ্যে স্থানান্তরিত করতে চায় তাদের ন্যূনতম ১৫ জন কর্মচারী থাকতে হবে।
কর্পোরেট, বেসরকারী ক্লায়েন্ট এবং তহবিল পরিষেবাগুলির আন্তর্জাতিক সরবরাহকারী হকসফোর্ডের গ্লোবাল সলিউশনের পরিচালক কুনাল ফাবিয়ানি বলেছেনঃ “সুযোগ এবং সম্মতির প্রয়োজনের দ্বারা চালিত ব্যবসায়গুলি তাদের স্থানান্তর পরিকল্পনা চূড়ান্ত করার সাথে সাথে দ্বিতীয়ার্ধে নতুন গতি দেখতে পারে।”
বিনিয়োগের অনুমতিপত্র
Q 2.2024 সালে সৌদি আরবে জারি করা বিনিয়োগের লাইসেন্সের মোট সংখ্যা ছিল ২,৭২৮, যা ২০২৩ সালের একই প্রান্তিকের তুলনায় প্রায় ৫০ শতাংশ বেড়েছে, তবে প্রথম প্রান্তিকে ৩,১৬৬ থেকে কমেছে।
নির্মাণ, উৎপাদন, পেশাদার, বৈজ্ঞানিক ও প্রযুক্তিগত কার্যক্রম, তথ্য ও যোগাযোগ, আবাসন ও খাদ্য এবং পাইকারি ও খুচরো বিক্রয় এই সময়ের মধ্যে বিনিয়োগ মন্ত্রকের জারি করা ৮০ শতাংশেরও বেশি লাইসেন্সের প্রতিনিধিত্ব করেছে।
কিছু বিদেশী সংস্থা এখনও সৌদি আরবে সহজে ব্যবসা করার বিষয়ে সতর্ক, যদিও এটি এই অঞ্চলের উদ্যোগের মূলধন কেন্দ্রে পরিণত হতে সফল হয়েছে। ২০২৩ সালে ব্যাংক, আর্থিক প্রতিষ্ঠান এবং ভেঞ্চার ক্যাপিটালিস্টদের কাছ থেকে ছোট সংস্থাগুলির জন্য তহবিল দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছে।
সৌদি আরব ২০৩০ সালের মধ্যে প্রত্যক্ষ বিদেশি বিনিয়োগে বছরে ১০০ বিলিয়ন ডলার আকৃষ্ট করার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে। (Source: AGBI)