রুজভেল্ট হোটেল বিক্রয় থেকে ১০০ মিলিয়ন ডলার আনতে চায় পাকিস্তান

ইসলামাবাদঃ পাকিস্তানের বেসরকারীকরণ কমিশন নিউইয়র্কের আইকনিক রুজভেল্ট হোটেলের বেস ভ্যালুয়েশন চূড়ান্ত করেছে, দ্য নিউজ জানিয়েছে, ২০২৫-২৬ অর্থবছরে এর বিক্রয় থেকে কমপক্ষে ১০০ মিলিয়ন ডলার পাওয়ার প্রত্যাশা রয়েছে।
লেনদেনের চূড়ান্ত পরিমাণ বেসরকারিকরণ সম্পর্কিত ক্যাবিনেট কমিটি (সিসিওপি) দ্বারা অনুমোদিত কাঠামোর উপর নির্ভর করবে যা এখনও একটি বিক্রয়-বন্ধ পরিকল্পনার সবুজ সংকেত দেয়নি।
সূত্রগুলি বলছে যে সরকার যদি ভবিষ্যতের ক্রেতাদের পুনর্বিন্যাসের জন্য প্রয়োজনীয় পূর্ববর্তী নিয়ন্ত্রক অনুমোদনগুলি সুরক্ষিত করে তবে মূল্য দ্বিগুণ হতে পারে। তবে, একটি সাধারণ “যেমন আছে তেমন” বিক্রয় সর্বনিম্ন রিটার্ন দেবে।
একজন ঊর্ধ্বতন কর্মকর্তা বলেন, ‘আমরা সর্বোচ্চ মূল্য নির্ধারণের লক্ষ্য নিয়েছি। তিনি বলেন, “লেনদেনের পরিমাণ নির্ভর করবে লেনদেনের কাঠামোর উপর। আমরা যদি যৌথ উদ্যোগের মডেল গ্রহণ করি, তাহলে সম্পত্তির মূল্য মূল মূল্যের চেয়ে চার থেকে পাঁচ গুণ বেশি হতে পারে। “
বেসরকারীকরণ কমিশনের চেয়ারম্যান একটি বিদেশী সংবাদপত্রকে বলেন যে, একটি বেসরকারী বিনিয়োগকারীর সাথে যৌথ উদ্যোগ, ঝুঁকি এবং পুরষ্কার উভয়ই ভাগ করে নেওয়া, হোটেলের মূল্যকে যথেষ্ট পরিমাণে বাড়িয়ে তুলতে পারে।
যাইহোক, এই ধরনের মডেল শুধুমাত্র ঋণ২৬-এ একটি পরিমিত অগ্রিম অর্থ প্রদান নিয়ে আসবে, সময়ের সাথে সাথে আরও বেশি লাভের আশা করা হচ্ছে।
পাকিস্তান আগামী অর্থবছরে বেসরকারীকরণের আয় ৮৬ বিলিয়ন (৩০৬ মিলিয়ন ডলার) সংগ্রহের লক্ষ্য নিয়েছে, পাকিস্তান ইন্টারন্যাশনাল এয়ারলাইনস (পিআইএ) এবং তিনটি বিদ্যুৎ বিতরণ সংস্থার বেসরকারীকরণের পাশাপাশি রুজভেল্ট হোটেল বিক্রয় একটি মূল উপাদান গঠন করেছে।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট উপদেষ্টাদের মধ্যে একজন জোন্স ল্যাং লাসাল (জেএলএল) হোটেলটির মূল্যায়ন এবং বাজার বিশ্লেষণ সম্পন্ন করেছে। কমিশন এখন কেবল সিসিপির অনুমোদনের জন্য অপেক্ষা করছে।
রুজভেল্ট হোটেল, কোভিড-১৯ মহামারী চলাকালীন তীব্র আর্থিক ক্ষতির মধ্যে ২০২০ সালে বন্ধ হয়ে যায়, ২০২৩ সালে আশ্রয়প্রার্থীদের থাকার জন্য সংক্ষিপ্তভাবে নিউইয়র্ক শহরকে ইজারা দেওয়া হয়েছিল-আনুমানিক ভাড়া আয়ের ২২০ মিলিয়ন ডলারেরও বেশি উপার্জন করে। সেই ইজারা ২০২৪ সালে শেষ হয়ে যায় এবং তারপর থেকে কোনও নতুন রাজস্ব প্রবাহ ঘোষণা করা হয়নি। (সূত্রঃ জিও নিউজ)