মার্কিন অর্থনীতিবিদ বলেন, শুল্কের কারণে আবাসন বাজার ‘একটি নষ্ট বছরের’ মুখোমুখি হচ্ছে।

মুদ্রাস্ফীতি পুনরুজ্জীবিত করার এবং সম্ভাব্যভাবে মার্কিন অর্থনীতিকে মন্দার দিকে চালিত করার জন্য রাষ্ট্রপতি ট্রাম্পের শুল্কের সাথে, আবাসন বাজার একটি অনিশ্চিত অবস্থানে রয়েছে। রেডফিনের প্রধান অর্থনীতিবিদ এবং পরবর্তী বই ‘হেট দ্য গেম “-এর লেখক ড্যারিল ফেয়ারওয়েদার ইয়াহু ফাইন্যান্সের পডকাস্ট ফাইন্যান্সিয়াল ফ্রিস্টাইলে বলেছেন,” আমি মনে করি প্রস্তাব এবং চাহিদার দিক থেকে আবাসনটির জন্য আরও একটি বছর নষ্ট হবে “। ফেয়ারওয়েদার উল্লেখ করেন যে, “অভিবাসন নীতির কারণে নির্মাণকারীরা যখন উপকরণের উপর শুল্ক এবং শ্রমের ঘাটতির মুখোমুখি হবেন, তখন নির্মাণকারীরা নির্মাণ করতে চাইবেন না” বলে উল্লেখ করে, সম্ভবত বাড়ির সীমিত তালিকা থেকে মুক্তি পাবেন না। যদিও ট্রাম্প প্রশাসন চীন এবং অন্যান্য বাণিজ্যিক অংশীদারদের পণ্যের উপর শুল্ক হ্রাস করেছে, যা এ মন্দার সম্ভাবনা হ্রাস করেছে, সাধারণ শুল্কের হার বছরের শুরুর তুলনায় অনেক বেশি রয়ে গেছে। ফেয়ারওয়েদারের মতো অর্থনীতিবিদরা আশা করেন যে মুদ্রাস্ফীতি বৃদ্ধি পাবে, অন্তত সাময়িকভাবে, যা ফেডারেল রিজার্ভকে দীর্ঘ সময়ের জন্য সুদের হার উচ্চতর রাখতে নিয়ে যেতে পারে। ফেয়ারওয়েদার সতর্ক করে দিয়েছিলেন যে উচ্চ মূল্য জিনিসগুলির নির্মাণে বাধা সৃষ্টি করতে পারে, যা “অপ্রত্যাশিত উপায়ে সমস্ত অর্থনীতি দ্বারা প্রসারিত হতে পারে”। বর্তমানে, আবাসন খাতে মূল্যস্ফীতি অন্যতম একগুঁয়ে ক্ষেত্র যেখানে খরচ বাড়ছে।
সাধারণ মুদ্রাস্ফীতির চেয়ে কম বাড়লে বাড়ির মূল্য প্রকৃত অর্থে হ্রাস পেতে পারে। যাইহোক, ফেয়ারওয়েদার ২০০৮ সালের মতো একটি রিয়েল এস্টেট সংকট আশা করেন না, যখন অনেক মালিকের কাছে তাদের বাড়ির মূল্যের চেয়ে বেশি বন্ধক ছিল এবং তারা বিক্রি করতে বাধ্য হয়েছিল। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে অনেক মালিক যে কম বন্ধকী হার বীমা করেছেন তার সাথে এর অর্থ হল যে কিছু সম্ভাব্য বিক্রেতা যেখানে আছেন সেখানেই থাকবেন, যা আবাসন কম প্রাপ্যতার ক্ষেত্রে অবদান রাখবে। ফেয়ারওয়েদার বলেন, “আবাসন বাজার সত্যিই কঠিন পরিস্থিতির মধ্যে রয়েছে। “এবং আমি মনে করি যে আমরা যদি মন্দার মধ্যে প্রবেশ করি এবং বাণিজ্য যুদ্ধ শেষ হয় তবে এটি জীবনযাত্রার মূল্যকে প্রভাবিত করতে পারে।” অনেক আমেরিকান ইতিমধ্যে আবাসন বাজারে প্রবেশ করা কঠিন বলে মনে করেছে। এর সাথে শুল্ক এবং ট্রাম্পের অভিবাসন নীতির জন্য কর্মশক্তি হ্রাসের কারণে উপাদান ব্যয় বৃদ্ধি যোগ করুন এবং প্রবেশের আরও কম পয়েন্ট থাকতে পারে। গত মাসের ত্রৈমাসিক প্রতিবেদনে, কনস্ট্রাক্টর ডি ভিভিয়েন্ডাস পুল্টেগ্রুপ (পিএইচএম) সতর্ক করে দিয়েছিল যে নির্মাণ সামগ্রীর দাম ইতিমধ্যে বেড়েছে। গ্রিফোস, ওয়াটার হিটার, চীনামাটির বাসন, এইচভিএসি টুকরা, সিরামিক অ্যাপার্টমেন্ট, স্বয়ংক্রিয় সুইচ এবং কার্গো কেন্দ্রগুলির মতো মূল উপাদানগুলি ১০% এর বিশ্বব্যাপী শুল্ক হারের সাপেক্ষে। (সূত্রঃ ইয়াহু ফাইনান্স)