জনসংখ্যা বৃদ্ধির সাথে সাথে শারজাহ রিয়েল এস্টেটের চাহিদাও বৃদ্ধি পেয়েছে

জনসংখ্যা বৃদ্ধি এবং আবাসিক ইউনিটের ক্রমবর্ধমান চাহিদার কারণে বছরের শুরুতে শক্তিশালী শুরুর পর ২০২৫ সালের এপ্রিলে শারজাহতে রিয়েল-এস্টেট লেনদেন প্রায় এক চতুর্থাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। সংযুক্ত আরব আমিরাতের রাষ্ট্রীয় সংবাদ সংস্থা ওয়াম শারজাহ রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশন বিভাগের প্রকাশিত তথ্যের বরাত দিয়ে জানিয়েছে, আমিরাত ৭,২০৬টি লেনদেন নিবন্ধন করেছে, যার ট্রেডিং মূল্য ৪ বিলিয়ন এইডি (১ বিলিয়ন ডলার) পৌঁছেছে। তবে, ৪১৩টি বন্ধকী লেনদেন নিবন্ধন করা হয়েছে, যা মোট চুক্তির মাত্র ৬ শতাংশ, যার মূল্য ৮৬৭ মিলিয়ন এইডি।
আল-মাজাজ ৩ সর্বোচ্চ রিয়েল এস্টেট জমি চুক্তি রেকর্ড করেছে ১১৫ মিলিয়ন এইডি। এটি সর্বোচ্চ বন্ধকী লেনদেনও রেকর্ড করেছে ১৩০ মিলিয়ন এইডি। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, শারজাহের রিয়েল এস্টেট বাজারে অব্যাহত বৃদ্ধির প্রতিফলন ঘটিয়ে মোট বিক্রিত এলাকা ১০.৩ মিলিয়ন বর্গফুটে পৌঁছেছে। এপ্রিল মাসে, ওয়াম রিপোর্ট করেছিলেন যে ২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিকে শারজায় রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মূল্য ১৩.২ বিলিয়ন এইডিতে পৌঁছেছে, যা বছরের পর বছর ৩২ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে।
৯৭টি দেশের বিনিয়োগকারীরা আমিরাতের সাথে ৫.২ বিলিয়ন এইডি বিনিয়োগ করেছেন, তারপরে জিসিসির নাগরিকরা ৫১০ মিলিয়ন এইডি বিনিয়োগ করেছেন।
আরব নাগরিকরা ৩ বিলিয়ন এইডি বিনিয়োগ করেছেন, যেখানে বিদেশী বিনিয়োগকারীরা ৪.৫ বিলিয়ন এইডি অবদান রেখেছেন। যদিও সর্বশেষ জনসংখ্যার কোনও সংখ্যা দেওয়া হয়নি, শারজাহের ২০২২ সালের আদমশুমারি প্রতিবেদন অনুসারে আমিরাতের জনসংখ্যা ১.৮ মিলিয়নে পৌঁছেছে।
Source : Arabian Gulf Business Insight