টেকমের সুবিধা আরও বেশি আয় এবং চাহিদার দ্বারা বৃদ্ধি পায়।

টেকম গ্রুপ, দুবাইতে সদর দফতর সহ ব্যবসায়িক পার্ক এবং মুক্ত অঞ্চলগুলির বিকাশকারী এবং অপারেটর, আমিরাতের বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট খাতে চাহিদা রেকর্ড দ্বারা চালিত প্রথম প্রান্তিকে তার নিট মুনাফা বৃদ্ধি পেয়েছে। ডেভেলপার শুক্রবার এক বিবৃতিতে বলেছেন, “সংগ্রহের উন্নতি এবং আয় সৃষ্টিকারী সম্পদের কঠিন ফলন” দ্বারা চালিত হয়ে মার্চ পর্যন্ত তিন মাসে নিট মুনাফা বছরের ২৩ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়ে AED ৩৬১ মিলিয়ন ($৯৮ মিলিয়ন) এ পৌঁছেছে। আমিরাতে বাণিজ্যিক ও শিল্প জায়গার প্রধান চাহিদার কারণে রাজস্ব ২১ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়ে এ. ই. ডি ৬৮০ মিলিয়ন হয়েছে। কোম্পানিটি জানিয়েছে, “বাণিজ্যিক, শিল্প এবং জমি ভাড়া সম্পদের শক্তিশালী চাহিদা দ্বারা সমর্থিত” গ্রাহকের সংখ্যা বার্ষিক ৬ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়ে কোয়ার্টারে ১২,০০০ এরও বেশি হয়েছে।
বাণিজ্যিক ও শিল্প পেশা বার্ষিক ৪ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়ে ৯৫ শতাংশে পৌঁছেছে, যেখানে জমি ভাড়া মার্চের শেষের দিকে আন্তঃবার্ষিক ২ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়ে 98 শতাংশে দাঁড়িয়েছে। দুবাইয়ের অফিস বাজার, পাশাপাশি সাধারণভাবে রিয়েল এস্টেট সেক্টর, ২০২৪ সালে একটি রেকর্ড বছর।রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা ক্যাভেন্ডিশ ম্যাক্সওয়েলের মতে, AED ৬.৮ বিলিয়ন মূল্যের ৩,১৫০ টি বিক্রয় সহ, এটি মূল্যে ৩৬ শতাংশ বৃদ্ধি এবং লেনদেনে ৭ শতাংশ বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করে।
বিক্রয় ও ভাড়ার গড় মূল্য প্রায় ২৫ শতাংশ বেড়েছে।
ক্যাভেন্ডিশ ম্যাক্সওয়েলের কমার্শিয়াল ভ্যালুয়েশনের প্রধান বিধি শাহ বলেন, ‘দুবাইয়ের অফিস মার্কেট দৃঢ়ভাবে কাজ করছে, যার পেছনে রয়েছে টেকসই কর্পোরেট সম্প্রসারণ এবং বিদেশি বিনিয়োগের ক্রমবর্ধমান মাত্রা। তবে, শাহ বলেছিলেন যে নতুন প্রস্তাবের একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ আগামী ১৮-২৪ মাসের মধ্যে সরবরাহ করার কথা ছিল।তিনি বলেন, “অতএব, এটি কীভাবে শূন্যপদের মাত্রা, শোষণের হার এবং বাজারের সাধারণ মনোভাবকে প্রভাবিত করে তা অনুসরণ করা গুরুত্বপূর্ণ হবে। আশা করা হচ্ছে যে এই বছর বাজারে প্রায় ১৮৫,০০০ বর্গমিটার নতুন স্থান আসবে, পরের বছর আরও ২৩০,০০০ বর্গমিটার থাকবে, যার অর্থ ২০২৬ সালের মধ্যে দুবাইয়ের অফিস স্পেসের মোট ইনভেন্টরি প্রায় ৯.৭ মিলিয়ন বর্গমিটারে পৌঁছাবে।
Source: Arabian Gulf Business Insight