‘নিরাপদ’ শারজাহ কুয়েতি বিনিয়োগকারীদের ৯৫০ মিলিয়ন ডলার প্রকল্পে আকৃষ্ট করে

শারজাহের আমিরাতকে একজন কুয়েতি বিকাশকারী “নিরাপদ এবং ব্যবসা-বান্ধব” হিসাবে প্রশংসা করেছেন, যিনি তার ক্রমবর্ধমান স্থানীয় সম্পত্তির বাজারে AED ৩.৫ বিলিয়ন ($৯৫০ মিলিয়ন) আবাসন প্রকল্প বিকাশের জন্য একটি অংশীদারিত্ব গঠন করেছেন। কুয়েত রিয়েল এস্টেট কোম্পানির (আকারাত) ভাইস-চেয়ারম্যান ও সিইও তালাল আল-বাহার বলেন, বিনিয়োগকারীরা শারজাহের প্রতি আকৃষ্ট হয়েছেন কারণ “এর আবেদনময়ী, নিরাপদ এবং ব্যবসা-বান্ধব বিনিয়োগের পরিবেশের পাশাপাশি রিয়েল এস্টেট খাতের উন্নতি ও বিকাশের প্রতিশ্রুতি”।
কুয়েত স্টক এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত আকারাত এবং আইএফএ হোটেলস অ্যান্ড রিসর্টস, উভয়ই আল তাই হিলস প্রকল্প চালু করার জন্য অংশীদার হয়েছে। ৬ মিলিয়ন বর্গফুটেরও বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এই প্রকল্পে ১,১০০ টি ভিলা এবং টাউনহাউস, একটি মসজিদ, রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, খুচরা বিক্রয়কেন্দ্র, সুইমিং পুল এবং নিবেদিত হাঁটা এবং সাইকেল চালানোর পথ অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
আইএফএ হোটেলস অ্যান্ড রিসর্টস দুবাইয়ের পাম জুমিরাতে বেশ কয়েকটি প্রকল্প তৈরি করেছে, মূলত ফেয়ারমন্ট হোটেল এবং রেসিডেন্সেস এবং গোল্ডেন মাইল সহ বিলাসবহুল আবাসিক এবং হোটেল সম্পত্তিগুলিতে মনোনিবেশ করে। এটি আংশিকভাবে আকারাতের মালিকানাধীন, যা মেনা অঞ্চল, জিসিসি, ইউরোপ এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে প্রকল্পগুলি বিকাশ করে। সংযুক্ত আরব আমিরাতের সাতটি আমিরাতের মধ্যে একটি, শারজাহের জনসংখ্যা প্রায় ১.৮ মিলিয়ন, যার মধ্যে ৯০ শতাংশ প্রবাসী। সংযুক্ত আরব আমিরাতের বাণিজ্যিক রাজধানী দুবাইয়ের জনসংখ্যা ৩.৫ মিলিয়ন।
দুবাইয়ের সাথে শারজাহের নৈকট্য এবং সস্তা দাম এটিকে ব্যবসা এবং বাসিন্দাদের জন্য আকর্ষণীয় করে তোলে, যা বাণিজ্যিক এবং আবাসিক উভয় সম্পত্তির চাহিদা বাড়িয়ে তোলে। এটি ক্রেতাদের জন্য একটি সাশ্রয়ী মূল্যের বিকল্প হিসাবে পরিচিত হয়ে উঠেছে, যেখানে কিছু শ্রমিক শারজায় বসবাস করতে এবং দুবাইতে তাদের কর্মক্ষেত্রে যাতায়াত করতে পছন্দ করে। ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে শারজায় বিদেশী বিনিয়োগকারীদের সংখ্যা ২২ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছিল। আরও রক্ষণশীল আমিরাত ২০২২ সাল থেকে বিক্রিতে বিশাল বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন ফ্রিহোল্ড মালিকানা সমস্ত জাতীয়তার জন্য উন্মুক্ত করা হয়েছিল।
দুবাই থেকে প্রায় ৪০ কিলোমিটার দূরে আল তাই পাহাড়ের উন্নয়ন তিনটি পর্যায়ে বিকশিত হবে, যার মধ্যে প্রথমটি ২০২৮ সালের প্রথম প্রান্তিকে সরবরাহের জন্য নির্ধারিত। শারজাহের অন্যান্য আবাসন প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে আরাদা দ্বারা ৯.৫ বিলিয়ন ডলারের মিশ্র-ব্যবহারের গন্তব্য, মাসার মেগাপ্রজেক্ট; ঈগল হিলস দ্বারা $১.২ বিলিয়ন মারিয়াম দ্বীপ প্রকল্প; এবং শারজাহ বিনিয়োগ ও উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (শুরোক) দ্বারা আজওয়ান প্রকল্প।
Source : Arabian Gulf Business Insight