চীনের কয়েকটি বড় শহরে সম্পত্তি বিক্রি বেড়েছে

বুধবার গণমাধ্যমের খবরে বলা হয়েছে, সম্পত্তির বাজার স্থিতিশীল করার লক্ষ্যে নীতিগত ব্যবস্থার সংমিশ্রণের প্রতিক্রিয়ায় সাংহাই সহ কয়েকটি বড় চীনা শহরের রিয়েল এস্টেট বাজারগুলি গ্রাহকদের উৎসাহ এবং লেনদেনের পরিমাণের ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য উন্নতি দেখেছে। শিল্প বিশেষজ্ঞরা বলেছেন, কেন্দ্রীয় ও স্থানীয় সরকার উভয়ের ঘোষিত নীতিগত পদক্ষেপগুলি কার্যকর হওয়ার সাথে সাথে বাজারের আত্মবিশ্বাসের উন্নতি অব্যাহত থাকবে, যা রিয়েল এস্টেট বাজারকে আরও স্থিতিশীল করতে এবং সামগ্রিক অর্থনীতির জন্য উৎসাহ দিতে সহায়তা করবে।
দক্ষিণ চীনের গুয়াংডং প্রদেশের শেনজেনে নতুন অ্যাপার্টমেন্টের বাজার ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে, অক্টোবরের শুরু থেকে মঙ্গলবারের মধ্যে এই ধরনের বাড়ির মোট সাবস্ক্রিপশনের সংখ্যা ৮,৪০৫ ইউনিটে পৌঁছেছে, যা বুম পিরিয়ডের একই স্তর, বুধবার শেনজেন পৌর সরকারের অফিসিয়াল উইচ্যাট অ্যাকাউন্টে একটি পোস্টে বলা হয়েছে। শেনজেন-ভিত্তিক রিয়েল এস্টেট সংস্থা লেউজিয়ার তথ্য উদ্ধৃত করে পোস্টটি বলেছে, গত মাসে গড়ে প্রতিদিন ৩৮২ টি বাড়ি সাবস্ক্রাইব করা হয়েছিল। এই প্রবণতার উপর ভিত্তি করে, মাসের শেষের দিকে মোট সাবস্ক্রিপশন ভলিউম ১০,০০০ ইউনিট ছাড়িয়ে যাবে বলে আশা করা হচ্ছে।
গত সপ্তাহান্তে, সাংহাইয়ের দৈনিক অনলাইন লেনদেনের পরিমাণ পরপর দু ‘দিন ধরে ১,০০০ ইউনিট ছাড়িয়েছে, ১৯ অক্টোবর ভলিউম ১,১৫৯ ইউনিটে পৌঁছেছে এবং ২০ অক্টোবর সংখ্যাটি ১,১৪০ ইউনিট ছাড়িয়ে গেছে, সিনহুয়া নিউজ এজেন্সির অধীনে ইকোনমিক ইনফরমেশন ডেইলি সংবাদপত্র বুধবার জানিয়েছে। দক্ষিণ-পশ্চিম চীনের সিচুয়ান প্রদেশের চেংডুতে, ছয় দিনের অন-সাইট এক্সপোর ফলস্বরূপ ৮,৪৫৪ ইউনিট বিক্রি হয়েছে, মোট লেনদেনের মূল্য ১৩.২ বিলিয়ন ইউয়ান (১.৮৫ বিলিয়ন ডলার) পৌঁছেছে।
সাংহাই-ভিত্তিক ই-হাউস চায়না আর অ্যান্ড ডি ইনস্টিটিউটের ভাইস প্রেসিডেন্ট ইয়ান ইউজিন বুধবার গ্লোবাল টাইমসকে বলেন, “সাধারণভাবে বলতে গেলে, কিছু জায়গায় রিয়েল এস্টেট বাজারে কিছু ইতিবাচক লক্ষণ দেখা গেছে, অন্য অঞ্চলে গতি বাড়ানোর আগে এখনও সময়ের প্রয়োজন হতে পারে। ইয়ান উল্লেখ করেছেন যে সর্বশেষ নীতি সমন্বয়গুলি সুশৃঙ্খলভাবে প্রয়োগ করা হয়েছে, যার মূল লক্ষ্য বিধিনিষেধ হ্রাস করা, ব্যয় হ্রাস করা এবং চাহিদা বাড়ানো এবং বিস্তৃত নীতিগত ব্যবস্থা বাজারকে টেকসই পদ্ধতিতে স্থিতিশীল করার জন্য সহায়ক।
সেপ্টেম্বরের শেষ থেকে, আবাসন ও নগর-গ্রামীণ উন্নয়ন মন্ত্রক এবং কেন্দ্রীয় ব্যাংক পিপলস ব্যাংক অফ চায়না (পিবিসি) সহ বিভিন্ন সরকারী বিভাগ রিয়েল এস্টেট বাজার এবং অর্থনীতিকে স্থিতিশীল করার জন্য বেশ কয়েকটি পদক্ষেপের ঘোষণা করেছে। সর্বশেষ পদক্ষেপে, পিবিসি সোমবার তার বেঞ্চমার্ক ঋণের হার ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়ে দিয়েছে। চায়না ডেভেলপমেন্ট ইনস্টিটিউটের রিসার্চ ফেলো সং ডিং বলেন, সম্প্রতি জারি করা নীতিগত ব্যবস্থাগুলির সংমিশ্রণ কিছু বড় শহরে বাজারের প্রত্যাশা এবং বিক্রয়কে উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করেছে। তিনি বলেন, “নীতিগত পদক্ষেপগুলি অত্যন্ত ব্যাপক। এগুলির লক্ষ্য কেবল রিয়েল এস্টেট বাজারকে স্থিতিশীল করা নয়, সামষ্টিক অর্থনীতিও। এর মধ্যে রয়েছে সুদের হার কমানো এবং অন্যান্য বড় রদবদল “, বলেন সং।
সূত্রঃ গ্লোবাল টাইমস