হংকং আবাসন বিধি শিথিল করবে, প্রবৃদ্ধিতে মদের কর কমাবে

চীনের মন্দা শহরের অর্থনীতির উপর চাপ সৃষ্টি করায়, হংকং বন্ধকী আইন শিথিল করবে এবং অবনমিত রিয়েল এস্টেট খাতকে সমর্থন এবং ব্যয় বাড়ানোর জন্য একাধিক পদক্ষেপে অ্যালকোহলের কর হ্রাস করবে।
চিফ এক্সিকিউটিভ জন লি বলেছেন যে তিনি কিছু সম্পত্তির জন্য বাড়ি ক্রেতাদের ঋণ নেওয়ার অনুমতি দেওয়া ঋণের পরিমাণ বাড়িয়ে দেবেন এবং বিনিয়োগের মাধ্যমে আবাসনের কর্মসূচি প্রসারিত করবেন। কম পর্যটক এবং দুর্বল মনোভাবের সাথে লড়াই করা পরিষেবা খাতকে উৎসাহিত করার লক্ষ্যে শহরের নেতা মদের উপর করের কঠোর হ্রাসেরও ঘোষণা করেছিলেন।
লি বুধবার তার বার্ষিক নীতি ভাষণে বলেন, “আমাদের অবশ্যই আমাদের উন্নয়নের গতি এবং স্ব-পুনর্নবীকরণ বজায় রাখতে হবে এবং চ্যালেঞ্জ ও সুযোগগুলি মোকাবেলায় নীতিগত, উদ্ভাবনী এবং নমনীয় থাকার সময় আমাদের অবশ্যই পরিবর্তনগুলি গ্রহণ করতে হবে।
প্রধান হ্যাং সেং সূচককে ছাড়িয়ে লি শিথিল বন্ধকী বিধিগুলি ঘোষণা করার পরে হ্যাং সেং সম্পত্তি সূচকটি ৩.৯% পর্যন্ত বেড়েছে। নিউ ওয়ার্ল্ড ডেভেলপমেন্টের শেয়ারগুলি লাভের আগে ৬.৫% পর্যন্ত বেড়েছে।
লি এই বছরের শুরুতে একটি জাতীয় নিরাপত্তা আইন দিয়ে প্রাক্তন ব্রিটিশ উপনিবেশের উপর বেইজিংয়ের কর্তৃত্বকে দৃঢ় করার পরে অর্থনীতি বৃদ্ধির দিকে দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছিলেন, পশ্চিমা সরকারগুলি এশীয় আর্থিক কেন্দ্রে খোলাখুলি আলোচনা বন্ধ করার জন্য সমালোচনা করেছিল।
শহরের অর্থনীতি প্রথম ছয় মাসে ২.৫% থেকে ৩.৫% এর সরকারী পূর্বাভাসের মধ্যে বৃদ্ধি পেয়েছে, শক্তিশালী রফতানির জন্য ধন্যবাদ যা ধীরগতির খরচকে অফসেট করে, যদিও চীনের মন্দা এবং ভূ-রাজনৈতিক অনিশ্চয়তা হংকংয়ের বৃদ্ধির দৃষ্টিভঙ্গিতে মেঘ ফেলেছে।
লি ‘র বক্তৃতার কেন্দ্রবিন্দু ছিল অসুস্থ সম্পত্তি খাত, যেখানে বাড়ির দাম ২০১৬ সালের সর্বনিম্ন স্তরের কাছাকাছি ছিল।
সমস্ত বাড়ির জন্য সর্বাধিক ষড়ধহণ-থেকে-মূল্য অনুপাত ৭০% এ সেট করা হবে, তিনি বলেছিলেন, কিছু বাড়ির ক্রেতাদের কম ডাউনপেমেন্ট দেওয়ার অনুমতি দেয়। অনুপাতটি বর্তমানে ঐক $৩০ মিলিয়ন ($৩.৮৬ মিলিয়ন) এবং ঐক $৩৫ মিলিয়নের উপরে মূল্যের জন্য ৬০% এর উপরে বাড়ির জন্য সেই প্রান্তিকের নিচে রয়েছে।
একটি বিস্তৃত বিনিয়োগ স্থানান্তর কর্মসূচিতে প্রয়োজনীয় ৩০ মিলিয়ন হংকং ডলার বিনিয়োগের অংশ হিসাবে ৫০ মিলিয়ন হংকং ডলার বা তার বেশি মূল্যের বাড়ি অন্তর্ভুক্ত থাকবে। পূর্বে বাদ দেওয়া হলে, এই ধরনের সম্পত্তি ক্রয় সেই চাহিদার এক তৃতীয়াংশ পূরণ করবে।
কলিয়ার্স ইন্টারন্যাশনালের মূলধন বাজার ও বিনিয়োগ পরিষেবার প্রধান থমাস চাক বলেন, নতুন গৃহ বিনিয়োগ নীতি ধনী ব্যক্তিদের শহরে আকৃষ্ট করতে এবং বিলাসবহুল সম্পত্তিতে লেনদেনের পরিমাণ বাড়াতে সহায়তা করবে, তবে সাধারণ আবাসিক বাজারে এর প্রভাব সীমিত থাকবে।
সুত্র : ব্লুমবার্গ