CMA তদন্তের পর সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি তহবিলের জন্য সাতটি যুক্তরাজ্যের গৃহনির্মাতা £100 মিলিয়ন প্রদান করবে

যুক্তরাজ্যের প্রতিযোগিতা পর্যবেক্ষণ সংস্থা প্রমাণ পেয়েছে যে তারা বাণিজ্যিকভাবে সংবেদনশীল তথ্য ভাগ করে নিচ্ছে যা বাড়ির দামকে প্রভাবিত করে এমন তথ্য ভাগ করে নিচ্ছে, যার ফলে সাতটি গৃহনির্মাতা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্পে £100 মিলিয়ন প্রদান করতে সম্মত হয়েছে।
ডেভেলপাররা- ব্যারেট রেড্রো, বেলওয়ে, বার্কলে গ্রুপ, ব্লুর হোমস, পার্সিমন, টেলর উইম্পি এবং ভিস্ট্রি- কোনও অন্যায় স্বীকার করেনি তবে সম্মিলিত অর্থ প্রদান করতে সম্মত হয়েছে, যা চারটি যুক্তরাজ্যের দেশ জুড়ে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন কর্মসূচির মধ্যে ভাগ করা হবে।
প্রতিযোগিতা ও বাজার কর্তৃপক্ষ (CMA) গত বছর গৃহনির্মাতাদের বিরুদ্ধে তদন্ত শুরু করে, যখন তারা তথ্য ভাগাভাগির প্রমাণ পায় যা মূল্য নির্ধারণের স্তর, সম্পত্তি দেখার সংখ্যা এবং আপগ্রেড করা রান্নাঘর বা স্ট্যাম্প শুল্ক অবদানের মতো ক্রেতাদের দেওয়া প্রণোদনা সহ প্রতিযোগিতা “প্রতিরোধ এবং বিকৃত” করে।
ঘরনির্মাতারা CMA কে জানিয়েছে যে তারা সীমিত পরিস্থিতি ছাড়া অন্যান্য গৃহনির্মাতাদের সাথে নির্দিষ্ট ধরণের তথ্য ভাগাভাগি করা থেকে বিরত থাকবে, যার মধ্যে রয়েছে বাড়ি বিক্রি করা হয়েছে এমন দাম।
যদি ওয়াচডগ প্রতিশ্রুতিগুলি গ্রহণ করে, তাহলে সেগুলি আইনত বাধ্যতামূলক হয়ে যাবে এবং এর অর্থ হল গৃহনির্মাতারা প্রতিযোগিতা আইন ভঙ্গ করেছেন কিনা তা নির্ধারণ করতে হবে না। নিয়ন্ত্রক ২৪শে জুলাই পর্যন্ত প্রস্তাবগুলি নিয়ে পরামর্শ করছেন।
সিএমএ-এর প্রধান নির্বাহী সারা কার্ডেল প্রস্তাবিত পদক্ষেপগুলিকে “স্পষ্ট এবং ব্যাপক” পদক্ষেপ বলে প্রশংসা করেছেন। “যুক্তরাজ্যের অর্থনীতির জন্য আবাসন একটি গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্র এবং আবাসন খরচ মানুষের মাসিক ব্যয়ের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ, তাই প্রতিযোগিতা ভালোভাবে কাজ করা অপরিহার্য। এটি দাম যতটা সম্ভব কম রাখে এবং পছন্দ বাড়ায়,” তিনি বলেন।
“সিএমএর তদন্তের ফলে, গৃহনির্মাতারা আইন মেনে চলা এবং তাদের প্রতিদ্বন্দ্বীদের সাথে প্রতিযোগিতামূলকভাবে সংবেদনশীল তথ্য ভাগাভাগি না করার জন্য স্পষ্ট এবং ব্যাপক পদক্ষেপ নিচ্ছেন।”
১০০ মিলিয়ন পাউন্ডের অর্থ হল তদন্তাধীন কোম্পানিগুলির কাছ থেকে প্রতিশ্রুতির মাধ্যমে সিএমএ যে বৃহত্তম অর্থ পেয়েছে, যা এটি আশা করে যে নিম্ন আয়ের পরিবার, প্রথমবারের মতো ক্রেতা এবং দুর্বল ব্যক্তিদের জন্য শত শত নতুন বাড়ির তহবিল সরবরাহ করবে।
গৃহনির্মাণ খাতে নতুন বাড়ির সরবরাহ কম হওয়ার দিকে পরিচালিত বাধাগুলির উপর এক বছরব্যাপী বাজার গবেষণার পর ২০২৪ সালে ওয়াচডগ তার তদন্ত শুরু করে। এই সংসদের সমাপ্তির আগে শ্রম তার ইশতেহারে ইংল্যান্ডে ১.৫ মিলিয়ন বাড়ি নির্মাণের প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল। লক্ষ্যমাত্রা অর্জনের জন্য প্রতি বছর আবাসন সরবরাহে ৩০০,০০০ নতুন সংযোজনের প্রয়োজন হবে, যা আগে কখনও অর্জন করা হয়নি।
কিছু মন্ত্রী যুক্তি দিয়েছেন যে পরিকল্পনা ব্যবস্থা সংস্কার করে তারা বাজারকে উদ্দীপিত করতে সক্ষম হবেন যাতে বেসরকারি ডেভেলপাররা নতুন প্রকল্পে বিনিয়োগ করতে পারেন। কোভিড মহামারীর সময় মুদ্রাস্ফীতি বৃদ্ধির ফলে কাঠ এবং কংক্রিট ব্লকের মতো উপকরণের দাম উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়ে নির্মাণ শিল্পের বেশিরভাগ অংশ এখনও পুনরুদ্ধার করছে। তখন থেকে বাড়ি তৈরির দাম সমান হয়ে গেছে, তবে কাঁচামাল এবং দক্ষ শ্রমের দাম এখনও বেশি।
সূত্র: দ্য গারডিয়ান