চীনের নতুন বাড়ির চাহিদা ২০১৭ সালের সর্বোচ্চের নিচে থাকবে: গোল্ডম্যান স্যাকস

সোমবার রাতে গোল্ডম্যান স্যাকস এক পূর্বাভাসে বলেছে যে আগামী কয়েক বছর ধরে চীনে নতুন বাড়ির চাহিদা ২০১৭ সালের বাজারের সর্বোচ্চের অনেক নিচে থাকবে, বিশ্বের দ্বিতীয় বৃহত্তম অর্থনীতি দীর্ঘস্থায়ী সম্পত্তি মন্দার মুখোমুখি হবে। চীনের সম্পত্তি খাত, যা তার শীর্ষে অর্থনৈতিক কর্মকাণ্ডের প্রায় এক-চতুর্থাংশের জন্য দায়ী ছিল, ২০২১ সালে দীর্ঘস্থায়ী মন্দায় প্রবেশ করে, ঋণের বোঝায় ভারাক্রান্ত ডেভেলপারদের এমন বাড়ি সরবরাহ করার সংগ্রামের ফলে মানসিকতা ক্ষতিগ্রস্ত হয় যা ক্রেতারা ইতিমধ্যেই পরিশোধ করে ফেলেছে।
বিনিয়োগ ব্যাংক জানিয়েছে যে নতুন বাড়ির চাহিদা প্রতি বছর ৫০ লক্ষ ইউনিটেরও কম হতে পারে, যা ২০১৭ সালের সর্বোচ্চ ২০ মিলিয়ন ইউনিটের চেয়ে উল্লেখযোগ্যভাবে কম। সোমবার সরকারি তথ্যে দেখা গেছে যে, মে মাসে নতুন বাড়ির দাম কমেছে, যা দুই বছরের স্থবিরতাকে আরও বাড়িয়েছে, যা বেশ কয়েক দফা অর্থনৈতিক নীতি সহায়তা ব্যবস্থা সত্ত্বেও খাতভিত্তিক চ্যালেঞ্জগুলিকে তুলে ধরেছে।
“আমাদের পূর্ববর্তী অনুমানগুলিতে এই বিষয়টি বিবেচনা করা হয়নি যে মালিকরা খালি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার ফলে চীনে বিনিয়োগের চাহিদা নেতিবাচক হয়ে উঠতে পারে এবং ২০১৫-১৮ সালের সরকার-নেতৃত্বাধীন বস্তি শহর পুনর্নির্মাণের ফলে পরবর্তী বছরগুলিতে কম ধ্বংসের ঘটনা ঘটবে,” গোল্ডম্যান শ্যাক্স বলেছেন।
সূত্র: দ্য ইকোনমিক টাইমস