হংকং-ভিত্তিক গাও ক্যাপিটাল মধ্যপ্রাচ্যে বিনিয়োগ বাড়ানোর পরিকল্পনা করছে

গও ক্যাপিটাল মধ্যপ্রাচ্যে বিনিয়োগ বাড়ানোর পরিকল্পনা করছে, তাদের শীর্ষ নির্বাহী জানিয়েছেন, হংকং-ভিত্তিক বহু-সম্পদ বিনিয়োগ ব্যবস্থাপক এই অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট এবং অন্যান্য শিল্প খাতে কোভিড-পরবর্তী উত্থানের সুযোগ নিতে চাইছেন। গাও-এর ব্যবস্থাপনা প্রধান এবং মূলধন বাজারের বৈশ্বিক প্রধান ক্রিস্টিনা গাও বলেছেন যে সংস্থাটি সংযুক্ত আরব আমিরাত এবং সৌদি আরবের রিয়েল এস্টেট এবং অন্যান্য ব্যবসার দিকে নজর দিচ্ছে কারণ তাদের জনসংখ্যার প্রকৃত সম্পদের চাহিদা প্রচুর।
গাও মে মাসে আবুধাবিতে ১৫০ মিলিয়ন ডলারেরও বেশি মূল্যে একটি আবাসিক ভবন অধিগ্রহণ করে এবং নভেম্বর মাসে এক্সপো সিটি দুবাই এবং লিঙ্গাং গ্রুপের সাথে দুবাইতে এক্সপো লাইফ সায়েন্স পার্ক তৈরির জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করে। ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ ৩৪.৪ বিলিয়ন ডলারের সম্পদ ব্যবস্থাপনাধীন এই প্রতিষ্ঠানটি বছরের দ্বিতীয়ার্ধে এই অঞ্চলে আরেকটি চুক্তি সম্পন্ন করার আশা করছে, গাও বলেন, যার দুই বড় ভাই ২০০৫ সালে কোম্পানিটি প্রতিষ্ঠা করেছিলেন।
মধ্যপ্রাচ্যে গাওর আগ্রহের কারণ হলো মহামারী-পরবর্তী সম্পত্তির উত্থান, যা ব্যবসায়িক চাহিদা এবং বিদেশী বিনিয়োগের কারণে ঘটেছে। (মধ্যপ্রাচ্য) খুবই ধনী, আপনি তাদের কাছে কী আনতে পারেন? এটি হলো দক্ষতা… তারা প্রতিভা এবং বিভিন্ন ব্যবসাকে আকর্ষণ করতে চায়,” গাও এক সাক্ষাৎকারে বলেন। “এবং আমাদের ভাড়াটে এবং ব্যবসা আছে যারা সেখানে সম্প্রসারণ করতে চায়, তাই আমরা তাদের জন্য একটি সেতু হিসেবে কাজ করি… তাদের তহবিল এবং স্থানীয় সংযোগ প্রদানের জন্য।”
ভবিষ্যতে তার মূল তহবিল ব্যবহার করার আগে, সংস্থাটি মধ্যপ্রাচ্যে বিনিয়োগের ট্র্যাক রেকর্ড তৈরির জন্য একটি পৃথক বাহন স্থাপনের পরিকল্পনা করছে। গাও, যার মূল লক্ষ্য বৃহত্তর চীন এবং সাম্প্রতিক বছরগুলিতে জাপান ও অস্ট্রেলিয়া, এশিয়া প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চলে ব্যক্তিগত ইকুইটি এবং ব্যক্তিগত ঋণের সুযোগের জন্য ২ বিলিয়ন ডলারের তহবিল সংগ্রহ করছে।
মধ্যপ্রাচ্য এবং এশীয় বিনিয়োগকারীদের পাশাপাশি উত্তর আমেরিকার বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকেও এই তহবিলটি আগ্রহ পাচ্ছে, যারা পরিবর্তিত ভূ-রাজনীতির মধ্যে বৈচিত্র্য আনতে চাইছেন। “বর্তমানে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে অনেক অনিশ্চয়তা রয়েছে। যেসব বিনিয়োগকারীরা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রকে বেশি গুরুত্ব দিচ্ছেন এবং বহু বছর ধরে ভালো করছেন তারা বলতে পারেন, ‘আমার একটু সমতা প্রয়োজন’,” গাও বলেন।
“অন্যদিকে, এশিয়া গত পাঁচ বছরে নিম্নমানের পারফর্ম করেছে, আপেক্ষিক মূল্য তৈরি করেছে এবং লোকেরা মনে করে যে তাদের এশিয়ায় কিছু অবস্থান পুনর্নির্মাণ এবং কিছু অবস্থান যোগ করা প্রয়োজন।”
মধ্যপ্রাচ্যের পাশাপাশি, গাও এই বছর টোকিওর টোকিউ প্লাজা গিনজা মলে একটি যৌথ উদ্যোগের অংশীদারের সাথে ১ বিলিয়ন ডলারেরও বেশি বিনিয়োগ এবং জাপানের একটি রিয়েল এস্টেট ম্যানেজার অ্যাজিলিটি অ্যাসেট অ্যাডভাইজার্সে ৪৫ শতাংশ অংশীদারিত্ব সহ বিনিয়োগ করেছে।
গাও তাদের নিজস্ব বাজারে বলেছেন যে, উচ্চ-মধ্যবিত্ত আবাসিক প্রকল্পের সাথে যুক্ত একটি বেসরকারি ঋণ ব্যবসার উপর তাদের দৃষ্টি নিবদ্ধ রয়েছে এবং তারা তাদের নগদ অর্থের চাহিদা সম্পন্ন ডেভেলপারদের সাথে এবং তাদের অ-কার্যকর ঋণ বিক্রি করে এমন ব্যাংকগুলির সাথে আলোচনা করছে।
সূত্র: আরব নিউজ