উচ্চাকাঙ্ক্ষী পরিকল্পনাগুলি উপসাগরীয় নির্মাণ ব্যয়কে ত্বরান্বিত করে

পর্যবেক্ষকরা সতর্ক করেছেন যে সৌদি আরব এবং সংযুক্ত আরব আমিরাতে নির্মাণ ব্যয় আগামী কয়েক বছরে ত্বরান্বিত হওয়ার ঝুঁকিতে রয়েছে কারণ উভয় দেশই অবকাঠামো, জ্বালানি ও আবাসন প্রকল্পে বিলিয়ন বিলিয়ন ডলার ব্যয় করে।
বৈশ্বিক প্রকল্প ব্যবস্থাপনা পরামর্শক কারি অ্যান্ড ব্রাউনের মতে, ইস্পাত, সিমেন্ট, কাচ, অ্যালুমিনিয়াম এবং শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থার উপাদানগুলির দাম বৃদ্ধি নির্মাণ সামগ্রীর ব্যয় বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করছে। সংযুক্ত আরব আমিরাত, আবুধাবি এবং দুবাই থেকে রাস আল খাইমাহ এবং ফুজাইরাহ পর্যন্ত নির্মাণ খাতে ব্যস্ত, সৌদি আরবের কাছে কম খরচের চ্যালেঞ্জ হলেও একই রকমের সম্মুখীন হচ্ছে। কারি অ্যান্ড ব্রাউনের দক্ষিণ উপসাগরের ব্যবস্থাপনা পরিচালক ডগ ম্যাকগিলিভ্রে বলেছেন, সম্ভবত এই বছর সৌদি আরবে নির্মাণ ব্যয় 5 থেকে 7 শতাংশ এবং সংযুক্ত আরব আমিরাতে 2 থেকে 5 শতাংশ বৃদ্ধি পাবে। যান্ত্রিক, বৈদ্যুতিক এবং প্লাম্বিং খাতের পাশাপাশি উচ্চ-বৃদ্ধি নির্মাণ, ক্রীড়া পরিকাঠামো প্রকৌশল এবং প্রকল্প ব্যবস্থাপনার জন্য পেশাদারদের চাহিদা ব্যয় মুদ্রাস্ফীতিতে যোগ করছে। ম্যাকগিলিভ্রে বলেন, “যদি উভয় দেশে প্রস্তাবিত প্রকল্পগুলি একযোগে চলতে শুরু করে, আমরা আশা করি আগামী দুই থেকে পাঁচ বছরের মধ্যে এই উপকরণ এবং দক্ষতাগুলি গড় ব্যয়ের চেয়ে দ্রুত মুদ্রাস্ফীতির অভিজ্ঞতা অর্জন করবে।
সংযুক্ত আরব আমিরাতে বর্তমানে চলমান বড় প্রকল্পগুলির মধ্যে দুবাই পাম জেবেল আলীর কাজ পুনরায় শুরু করেছে। আবু ধাবি তার শিল্প পরিকাঠামো প্রসারিত করছে, এবং রাস আল খাইমাহ একটি উইন রিসর্টের চারপাশে একটি সম্পূর্ণ আবাসিক এবং পর্যটন ল্যান্ডস্কেপ প্রতিষ্ঠা করছে যা উপসাগরীয় অঞ্চলের প্রথম ক্যাসিনো স্থাপন করবে। সৌদি আরব এবং সংযুক্ত আরব আমিরাত উভয়ের পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি সাইট এবং ডেটা সেন্টারগুলির উন্নয়ন শ্রম সহ ইনপুটগুলিতে আরও চাপ সৃষ্টি করছে। সৌদি আরব নিওমে একটি সম্পূর্ণ নতুন অঞ্চল নির্মাণ করছে, পাশাপাশি জেদ্দায় বিশ্বের সবচেয়ে উঁচু বিল্ডিং তৈরি করছে; ইতিহাসের “সবচেয়ে জটিল কাঠামো”, রিয়াদের মুকাব এবং কিদ্দিয়ায় বিশ্বের বৃহত্তম জল উদ্যান।
নিওম একাই বিশ্বের এক পঞ্চমাংশ ইস্পাত ব্যবহার করে বলে জানা যায়। স্থানীয় সরবরাহকারী আল-ইয়ামামা সিমেন্টের মতে, সৌদি আরবে সিমেন্টের বিক্রয় গত বছরের চতুর্থ প্রান্তিকে বছরে 12 শতাংশেরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।
এই সমস্ত কিছু 2028 সালের মধ্যে বিশ্বের বৃহত্তম নির্মাণ বাজারে পরিণত হওয়ার জন্য বৃহত্তম আরব অর্থনীতির পথ প্রশস্ত করছে। বিশ্বব্যাপী প্রকল্প ব্যবস্থাপনা সংস্থা টার্নার অ্যান্ড টাউনসেন্ডের জন্য সৌদি আরবে রিয়েল এস্টেট প্র্যাকটিসের প্রধান ডিন ফুরে বলেনঃ “রিয়াদ বর্তমানে এই অঞ্চলে নির্মাণের জন্য সবচেয়ে ব্যয়বহুল শহরগুলির মধ্যে একটি”, যার গড় ব্যয় প্রতি বর্গমিটারে 2,600 ডলার। এদিকে, হুথি মিলিশিয়া হামলার কারণে লোহিত সাগরের মধ্য দিয়ে সামুদ্রিক ট্র্যাফিক হ্রাস এবং সাধারণ ব্যবসায়িক অনুভূতির উপর গাজা যুদ্ধের প্রভাবের কারণে সরবরাহের প্রবাহ বাধাগ্রস্ত হয়। ফুরে বলেন, “যদিও যুদ্ধবিরতি ঘোষণা করা হয়েছে, সংস্থাগুলি সতর্ক রয়েছে এবং এটি সরবরাহ শৃঙ্খলকে প্রভাবিত করছে, যার ফলে সৌদি আরবে পণ্য পাঠাতে বিলম্ব হচ্ছে।”
এটি প্রতিহত করার প্রচেষ্টায়, সৌদি কর্তৃপক্ষ সরবরাহ শৃঙ্খলকে স্থানীয়করণ এবং 2029 সালে এশিয়ান শীতকালীন গেমস, 2030 সালে এক্সপো এবং 2034 সালে ফিফা বিশ্বকাপের মতো আন্তর্জাতিক ইভেন্টের সাথে যুক্ত ভিশন 2030 প্রকল্পগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার জন্য কাজ করছে। এই কৌশলের অংশ হিসাবে, রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন পাবলিক ইনভেস্টমেন্ট ফান্ড এই মাসে সৌদি আরবের অন্যতম বৃহত্তম নির্মাণ সামগ্রী বিতরণকারী মাসদারের 30 শতাংশ অংশীদারিত্ব অর্জন করেছে। কারি অ্যান্ড ব্রাউন-এ ম্যাকগিলিভ্রে বলেনঃ “যদি স্থানীয় উৎপাদন ক্ষমতা আগামী কয়েক বছরের মধ্যে প্রসারিত হয়, বিশেষ করে সৌদি আরবে, এবং সরবরাহ চেইনের সঙ্গে মানিয়ে নেওয়া হয়, তাহলে আমরা উপকরণগুলিতে কিছুটা ব্যয় স্থিতিশীলতা দেখতে পাব। “তবে, ব্যাপক উন্নয়নের কারণে শ্রমিকের ঘাটতি অব্যাহত থাকতে পারে।”
ম্যাকগিলিভ্রে বলেন, স্থানীয় অংশীদারদের আরও বেশি নমনীয়তা গ্রহণ করতে হবে এবং সম্ভাব্য বাধাগুলি কাটিয়ে উঠতে নতুন পদ্ধতিতে বিনিয়োগ করতে হবে, যেমন স্থানীয় উৎপাদন এবং সংগ্রহ এবং স্থানীয় কর্মচারীদের প্রশিক্ষণ দেওয়া।
মার্শে ভারত, মধ্যপ্রাচ্য ও আফ্রিকার জন্য নির্মাণ অনুশীলনের প্রধান দাল ভাট্টি, একটি বৈশ্বিক বীমা ব্রোকারেজ এবং ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা সংস্থা, বলেছেন যে নির্মাণ কার্যক্রম সত্ত্বেও, সৌদি নির্মাণ খাতে বীমা হার বৈশ্বিক গড়ের তুলনায় প্রতিযোগিতামূলক রয়ে গেছে। ভাট্টি বলেন, “বীমাকারীরা নিজেরাই উপলব্ধি করেছেন যে এখানেই উন্নয়ন এবং বিনিয়োগ ঘটছে।” “আমরা এই অঞ্চলে যা দেখছি তা হল বীমাকারীরা ক্ষমতা মুক্ত করছে, যার ফলে আরও প্রতিযোগিতামূলক মূল্য এবং শর্তাবলী হতে পারে।”