ডুসান টাওয়ার বিক্রির জন্য আইজিআইএস, কিউম, কোরিয়া ইনভেস্টমেন্ট থেকে দরপত্র আহ্বান

মধ্য সিউলে ইস্টার্ন ইনভেস্টমেন্টের মালিকানাধীন ল্যান্ডমার্ক অফিস বিল্ডিংটি আনুমানিক 687 মিলিয়ন ডলার।
সিউলের কেন্দ্রীয় ব্যবসায়িক জেলায় (সিবিডি) ডুসান টাওয়ারের বহুল প্রত্যাশিত বিক্রয় তিনটি আগ্রহী পক্ষের দর আকর্ষণ করেছে-আইজিআইএস অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট কোং, কিউওম অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট কোং এবং কোরিয়া ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড সিকিউরিটিজ কোং। সোমবার বিনিয়োগ ব্যাংকিং শিল্প সূত্রে জানা গেছে, দক্ষিণ কোরিয়ার রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সংস্থা মাস্টার ইনভেস্টমেন্ট ম্যানেজমেন্ট কো-এর মালিকানাধীন ডুসান টাওয়ারে তিনজন দরদাতা তাদের আগ্রহ জমা দিয়েছেন। ডুসান টাওয়ার এই বছর সিবিডি-তে বাণিজ্যিক সম্পত্তির মধ্যে নিলামের জন্য নির্মিত প্রথম প্রধান অফিস ভবন। অ্যাভিসন ইয়ং কোরিয়া ইনকর্পোরেটেড, এস-1 কর্পোরেশন এবং কলিয়ার্স কোরিয়া বিক্রয় পরিচালনা করে।
Doosan Tower একটি 34 তলা বিল্ডিং 7 ভূগর্ভস্থ মেঝে, 9,410.7 বর্গ মিটার একটি জমি এলাকা এবং 122,630.3 বর্গ মিটার একটি মোট মেঝে এলাকা আচ্ছাদন। 1998 সালে নির্মিত, ডুসান টাওয়ার ডংডেমুন ফ্যাশন জেলার একটি ল্যান্ডমার্ক। বর্তমানে, ভবনটিতে ডুসান গ্রুপের অফিস রয়েছে; হুন্ডাই ডিএফ কোং, হুন্ডাই ডিপার্টমেন্ট স্টোরের শুল্ক-মুক্ত দোকান; এবং ডুটা মল, একটি ডুসান শপিং মল। ডুসান টাওয়ার 687 মিলিয়ন ডলারে প্রতিষ্ঠিত গত মাসে আরেকটি বড় অফিস বিল্ডিং নিলামের পরে ডুসান টাওয়ারের বিক্রয় আসে। জানুয়ারিতে, এনসিএসওএফটি কর্পোরেশন, একটি কোরিয়ান গেম ডেভেলপার এবং প্রকাশক, সিউলের উচ্চমানের গ্যাংনাম বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট (জিবিডি)-এ এনসি টাওয়ারকে বিক্রির জন্য রাখে। এই মাসের শুরুতে, কোরিয়া সায়েন্টিস্টস অ্যান্ড ইঞ্জিনিয়ার্স মিউচুয়াল-এইড অ্যাসোসিয়েশন (এসইএমএ) এবং প্যাসিফিক অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট কো-এর একটি কনসোর্টিয়াম এনসি টাওয়ারের পছন্দের ক্রেতা হিসাবে নির্বাচিত হয়েছিল।
এনসি টাওয়ার বিক্রয়, যদি চূড়ান্ত হয়, জিবিডির বৃহত্তম অফিস চুক্তি চিহ্নিত করবে। 2020 সালে, মাস্টার ইনভেস্টমেন্ট ডুসান গ্রুপের কাছ থেকে ডুসান টাওয়ার অধিগ্রহণ করে, সেই সময়ে ঋণদাতা ব্যবস্থাপনার অধীনে, 800 বিলিয়ন ওন (549 মিলিয়ন ডলার) শিল্প পর্যবেক্ষকরা ডুসান টাওয়ারের মূল্য 1 ট্রিলিয়ন ওন (687 মিলিয়ন ডলার) বলে অনুমান করেছেন। আগামী কয়েক সপ্তাহের মধ্যে যোগ্য দরদাতাদের সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করার এবং পছন্দের ক্রেতা নির্বাচন করার পরিকল্পনা রয়েছে মাস্টারনের। আপকামিং মেজর অফিস বিল্ডিং বিক্রয় সিউলে চিরকালীন বড় অফিস সম্পদের নিলাম আগামী মাস পর্যন্ত অব্যাহত থাকবে।
বুধবার, কেবি অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট কো-এর মালিকানাধীন কেডিবি লাইফ টাওয়ার নিলামে উঠবে, তারপরে কোরামকো অ্যাসেট ম্যানেজমেন্টের 14 ফেব্রুয়ারি হুন্ডাই মোটর সিকিউরিটিজ বিল্ডিং বিক্রি করবে। দুটি ভবনই 10 থেকে 20 জন প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীকে যথাযথ অধ্যবসায়ের জন্য আকৃষ্ট করেছে বলে জানা গেছে। কেবি রিয়েল এস্টেট ট্রাস্ট কোম্পানির মালিকানাধীন গ্যাংনাম এন টাওয়ারের বিক্রয়ও আকর্ষণ অর্জন করছে। এই বিক্রির জন্য একটি নিলাম 6ই মার্চ অনুষ্ঠিত হবে। বিক্রির জন্য অন্যান্য জিবিডি অফিস সম্পত্তির মধ্যে রয়েছে সামসেওং-ডং বিল্ডিং এবং বি. এন. কে ডিজিটাল টাওয়ার। কিয়োবো অ্যাসেট ট্রাস্ট কোং-এর মালিকানাধীন সামসেওং-ডং বিল্ডিং-এ কোলন ইন্ডাস্ট্রিজ ইনকর্পোরেটেড এবং আইমার্কেটকোরিয়া ইনকর্পোরেটেড-এর মতো কিছু সুপরিচিত ভাড়াটে রয়েছে। বি. এন. কে অ্যাসেট ম্যানেজমেন্টের মালিকানাধীন বি. এন. কে ডিজিটাল টাওয়ারের নিলাম 13ই মার্চ অনুষ্ঠিত হবে। ভবনটি গ্যাংনাম স্টেশনের কাছে অবস্থিত, যা সিওল মেট্রো লাইন 2-এর একটি স্থানান্তর কেন্দ্র। Source: Korean Economic Daily