২০২৪ সালে চতুর্থ প্রান্তিকে সৌদি আরবের রিয়েল এস্টেট মূল্য সূচক ৩.৬% বৃদ্ধি পেয়েছেঃ গ্যাস্ট্যাট

সৌদি আরবের সম্পত্তি খাত ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে তার প্রবৃদ্ধির গতিপথ বজায় রেখেছে, রাজ্যের রিয়েল এস্টেটের মূল্য সূচক বছরে ৩.৬ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে, সরকারী তথ্য দেখিয়েছে। পরিসংখ্যান সাধারণ কর্তৃপক্ষের মতে, বৃদ্ধি প্রাথমিকভাবে আবাসিক রিয়েল এস্টেট সেক্টর দ্বারা চালিত হয়েছিল, যা ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ৩.১ শতাংশ বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে। রিয়েল এস্টেট প্রাইস ইনডেক্স, একটি মূল পরিসংখ্যানগত সরঞ্জাম, কিংডম জুড়ে লেনদেনের তথ্যের উপর ভিত্তি করে সৌদি আরবে সম্পত্তির দামের পরিবর্তন পরিমাপ করে।
রিয়েল এস্টেট খাতের বিকাশ ভিশন ২০৩০-এর একটি মূল লক্ষ্য, যার লক্ষ্য সৌদি আরবকে পর্যটন ও ব্যবসায়ের জন্য একটি বৈশ্বিক কেন্দ্র হিসাবে স্থাপন করা। রিয়েল এস্টেট জেনারেল অথরিটির মতে, কিংডমের সম্পত্তি বাজারটি ২০২৪ সালে ৬৯.৫১ বিলিয়ন ডলার এবং ২০২৯ সালের মধ্যে ১০১.৬২ বিলিয়ন ডলারে পৌঁছবে বলে ধারণা করা হচ্ছে, যার বার্ষিক বৃদ্ধির হার ৮ শতাংশ।
“তথ্য ইঙ্গিত করে যে আবাসিক খাতে রিয়েল এস্টেটের দাম আগের বছরের একই প্রান্তিকের তুলনায় ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে বিভিন্ন হারে বৃদ্ধি পেয়েছে। আবাসিক খাতে সামগ্রিকভাবে ৩.১ শতাংশ বৃদ্ধি রেকর্ড করা হয়েছে, যা সূচকের ৭২.৬ শতাংশ। এই বৃদ্ধি মূলত আবাসিক জমির প্লট মূল্যের ২.৫ শতাংশ বৃদ্ধির জন্য দায়ী ছিল, যা সূচকের ৪৫.৭ শতাংশের জন্য দায়ী। অ্যাপার্টমেন্টের দাম বেড়েছে ২.৯ শতাংশ এবং ভিলার দাম বেড়েছে ৬.৫ শতাংশ। তবে, আবাসিক মেঝেগুলির দাম ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে বছরে ০.৭ শতাংশ সামান্য হ্রাস পেয়েছে।
বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সেক্টরটি বছরে ৫ শতাংশ মূল্য বৃদ্ধির অভিজ্ঞতা অর্জন করেছে, প্রাথমিকভাবে বাণিজ্যিক জমির দামের ৫.২ শতাংশ বৃদ্ধি দ্বারা চালিত। বিল্ডিংয়ের দামও ৫.১ শতাংশ বেড়েছে, যখন গ্যালারী এবং দোকানগুলির দাম ১.৭ শতাংশ কমেছে। কৃষি খাতে ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় কোয়ার্টারে সম্পত্তির দাম ২.৮ শতাংশ বেড়েছে।
রিয়াদ অঞ্চলে, ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে রিয়েল এস্টেটের দাম ১০.২ শতাংশ বেড়েছে, একই সময়ে নাজরান এবং তাবুকে সম্পত্তির ব্যয় যথাক্রমে ৪.৬ শতাংশ এবং ১.১ শতাংশ বেড়েছে। মক্কায় রিয়েল এস্টেটের দাম ০.৬ শতাংশ এবং পূর্ব প্রদেশে সম্পত্তির ব্যয় ৪.৬ শতাংশ কমেছে।
গ্যাসটাট আরও জানিয়েছে যে আল-আহা এবং আসিরের সম্পত্তির দাম ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় চতুর্থ প্রান্তিকে ১৬.৭ শতাংশ এবং ৭.৩ শতাংশের উল্লেখযোগ্য হ্রাস পেয়েছে।
ত্রৈমাসিক তুলনা
২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের তুলনায়, চতুর্থ প্রান্তিকে রিয়েল এস্টেটের মূল্য সূচক ১.৬ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে, আবাসিক খাতের ব্যয় বৃদ্ধি দ্বারা প্রভাবিত যা ১ শতাংশ বেড়েছে। আবাসিক জমির প্লটগুলির দাম কোয়ার্টারে ০.৯ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন অ্যাপার্টমেন্ট এবং ভিলা যথাক্রমে ০.৫ শতাংশ এবং ২.৪ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। বাণিজ্যিক খাতে, ত্রৈমাসিকের দাম বেড়েছে ২.৭ শতাংশ। কৃষি জমির দাম কমে যাওয়ায় কৃষি সম্পত্তির দাম কমেছে ৯.৮ শতাংশ।
সূত্রঃ আরব নিউজ