নিয়োগকর্তারা কর্মী খুঁজে পেতে হিমশিম খাওয়ায় আবাসন ব্যয় বৃদ্ধি চাকরিগুলিকে প্রভাবিত করে

আবাসন মূল্যবৃদ্ধির ফলে বেশ কয়েকজন কর্মচারী রাজধানী শহর ছেড়ে চলে গেছে এবং ফলস্বরূপ, অনেক নিয়োগকর্তা কর্মীদের আকৃষ্ট ও ধরে রাখার জন্য কর্মীদের আবাসন সুবিধা চালু করেছে। বর্তমানে বিশ্বের বিভিন্ন অংশে জীবনযাত্রার ক্রমবর্ধমান খরচের ফলে আবাসনগুলির দামও বেড়েছে। বেশ কয়েকজন কর্মচারী এখন ক্রমবর্ধমানভাবে লন্ডন, ডাবলিন এবং আমস্টারডামের মতো রাজধানী শহরগুলিতে বসবাস এবং কাজ করার সামর্থ্য রাখে না, যারা সকলেই আবাসন সঙ্কটের মুখোমুখি হচ্ছে।
এর ফলে কোম্পানিগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি মজুরি না দিয়ে দক্ষ প্রতিভা নিয়োগ করা অনেক বেশি কঠিন করে তুলেছে। এটি বিশেষত বিদেশী কর্মীদের ক্ষেত্রে সত্য, যারা প্রায়শই বেশ কয়েকটি সুবিধা ছাড়াই তাদের বিদ্যমান চাকরি এবং নিজের দেশ ছেড়ে যেতে রাজি হয় না, যার মধ্যে প্রায়শই প্রদত্ত আবাসন অন্তর্ভুক্ত থাকে।
আইরিশ নিয়োগকর্তারা কর্মীদের জন্য আরও বাড়ি কেনেন
গত কয়েক মাস ধরে আয়ারল্যান্ডের আবাসন সংকট ক্রমান্বয়ে আরও খারাপ হচ্ছে, ডাবলিনের বেশ কয়েকটি সংস্থা কর্মচারী সংখ্যা হ্রাসের সম্মুখীন হচ্ছে, কারণ ক্রমবর্ধমান ব্যয়ের কারণে শ্রমিকরা রাজধানী ছেড়ে যেতে বাধ্য হচ্ছে। স্ট্যাটিস্টা অনুসারে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, ডাবলিনের শহরের কেন্দ্রে গড় মাসিক ভাড়া ছিল প্রায় ২,৩৭৭ ইউরো। ২০২৪ সালে আয়ারল্যান্ডে বিক্রয়ের জন্য মাত্র ৫১,০০০ বাড়ি ছিল, যা ২০২২ সালে ৬৩,০০০ থেকে কম ছিল। ফলস্বরূপ, অন্যান্যদের মধ্যে রায়ানএয়ার, সুপারম্যাকস, কিলার্নি হোটেলস এবং মুসগ্রেভের মতো সংস্থাগুলি কর্মীদের আকৃষ্ট করতে এবং ধরে রাখতে কর্মীদের আবাসন সুবিধার জন্য আরও বেশি ব্যয় করতে বেছে নিয়েছে।
২০২৪ সালের গোড়ার দিকে, আয়ারল্যান্ডের দ্রুত অবনতিশীল আবাসন সঙ্কটের মধ্যে, আইরিশ বাজেট এয়ারলাইন রায়ানএয়ার ঘোষণা করে যে তারা ডাবলিন বিমানবন্দরের কাছে ৪০টি বাড়ি কিনেছে, সেগুলি নতুন কেবিন ক্রুদের কাছে ভাড়া দেওয়ার উদ্দেশ্যে। এটি সেই সময়ে একটি উল্লেখযোগ্য প্রতিক্রিয়ার দিকে পরিচালিত করেছিল, বিশেষত রাজনীতিবিদদের দাবি যে রায়ানএয়ার নতুন-নির্মিত বাড়ির বিশাল সংখ্যাগরিষ্ঠ অংশ ছিনিয়ে নিয়েছে, অন্যান্য পৃথক ক্রেতাদের বেছে নেওয়ার জন্য খুব কম রেখেছিল।
যাইহোক, কোম্পানির প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা (সিইও) মাইকেল ও ‘লিয়ারি পুনর্ব্যক্ত করেছেন যে এর কর্মীদের দেখাশোনা করা কোম্পানির অন্যতম প্রধান অগ্রাধিকার এবং অন্যান্য বাসিন্দাদের জন্য এখনও হাজার হাজার নতুন নির্মিত বাড়ি উপলব্ধ রয়েছে। বিজনেস ইনসাইডারের প্রতিবেদনে রায়ানএয়ার এক বিবৃতিতে বলেছেঃ “সাম্প্রতিক বছরগুলিতে সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া বাসস্থানের অনুপস্থিতি রায়ানএয়ারের ইনফ্লাইট দলে নতুন আইরিশ এবং ইউরোপীয় কেবিন ক্রু সদস্যদের নিয়োগ ও প্রশিক্ষণের ক্ষেত্রে একটি বড় বাধা হয়ে দাঁড়িয়েছে।”
ডাবলিন বিমানবন্দর থেকে একটি বাস স্টপে অবস্থিত এই আবাসনটি রায়ানএয়ারের কেবিন ক্রুদের কর্মসংস্থানের প্রথম বছরে সাশ্রয়ী মূল্যে ভাড়া দেওয়া হবে। আরেকটি আইরিশ সংস্থা মুসগ্রেভের বর্তমানে প্রায় ৫০টি কর্মী ভাড়া দেওয়ার সম্পত্তি রয়েছে, অন্যদিকে কেয়ার-হোম গ্রুপ উইন্ডমিল হেলথকেয়ারের ২৮টি রয়েছে, যা আরও বেশি কেনার পরিকল্পনা রয়েছে। ২০১৯ সাল থেকে, কিলার্নি হোটেলস কালেকশন ভর্তুকিযুক্ত কর্মীদের আবাসনও সরবরাহ করেছে।
যাইহোক, এটি একটি উল্লেখযোগ্য খরচেও এসেছে, দ্য আইরিশ টাইমস অনুসারে, কর্মীদের আবাসন ব্যয়ের জন্য সুপারম্যাকস ইতিমধ্যে € ৬ মিলিয়ন থেকে € ৭ মিলিয়ন এর মধ্যে ব্যয় করেছে বলে জানা গেছে। আয়ারল্যান্ডের আবাসন সংকট মূলত গত কয়েক বছর ধরে সরকার কর্তৃক সাশ্রয়ী মূল্যের এবং সামাজিক আবাসনগুলিতে দীর্ঘস্থায়ী বিনিয়োগের ফলে হয়েছে। ২০০৮ সালে সম্পত্তি ও ব্যাংকিং সংকটের পর থেকে আবাসন নির্মাণ কার্যক্রম উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে।
পাবলিক সেক্টরে নিয়োগের সংকটে লন্ডন
স্বাস্থ্যসেবা, পুলিশ এবং বিশেষত শিক্ষাদান জুড়ে নিয়োগের মাত্রা নিয়ে লন্ডন গত কয়েক বছর ধরে সরকারী খাতের নিয়োগের সঙ্কটের সাথে লড়াই করছে। এর প্রধান কারণ হল রাজধানীতে ভাড়া বেশি, যা গত কয়েক বছরে এই ক্ষেত্রগুলিতে মজুরি বৃদ্ধিকে অনেক বেশি ছাড়িয়ে গেছে।
নভেম্বর ২০২৪ সালে, লন্ডনে গড় মাসিক ভাড়া ছিল প্রায় £ ২,১৫১ (€ ২,৫৬৯.৪৬) হোমলেট ভাড়া সূচক অনুযায়ী। জুপলা অনুমান করে যে ২০২৪ সালের নভেম্বরে গড় বাড়ির দাম £ ২৬৭,৫০০ (€ ৩১৯,৫৩৪.১০), সম্পত্তির দাম আগের বছরের একই সময়ের তুলনায় ১.৯% বেশি।
পুলিশের মতো ক্ষেত্রগুলিও কয়েক বছর আগে তরুণ কর্মকর্তাদের জন্য মেট্রোপলিটন পুলিশের সেকশন হাউজিংয়ের ব্যাপক বিক্রয় থেকে পুনরুদ্ধার করতে লড়াই করেছে। এর ফলে রাষ্ট্রায়ত্ত খাতের কর্মচারীদের জন্য আবাসন আরও কম হয়েছে।
সিটি হলের তথ্য অনুসারে, লন্ডনের পাবলিক সেক্টরের বেতনও গত কয়েক বছরে যুক্তরাজ্যের গড়ের তুলনায় পিছিয়ে পড়েছে, যা জাতীয় গড় ১৫.৫% এর তুলনায় ২০১৬ সাল থেকে মাত্র ১৪.৯% বৃদ্ধি পেয়েছে। এর বিপরীতে, লন্ডনের বেসরকারী খাতের বেতন জাতীয় গড়কে ছাড়িয়ে গেছে, ২০১৬ সাল থেকে ১৭.৪% বেড়েছে।
লন্ডনের ট্রেডস ইউনিয়ন কংগ্রেসের (টিইউসি) আঞ্চলিক সম্পাদক স্যাম গার্নি মর্নিং স্টারের প্রতিবেদনে বলেছেন, “এটা ঠিক নয় যে আমাদের মূল কর্মীদের রাজধানী থেকে বের করে দেওয়া হচ্ছে এবং অন্য কোথাও বাড়ি ও চাকরি খুঁজতে বাধ্য করা হচ্ছে। “শিক্ষা, স্বাস্থ্য এবং সামাজিক যত্নের মতো প্রয়োজনীয় পরিষেবাগুলিতে নিয়োগ এবং ধরে রাখার সঙ্কটের মধ্যে, লন্ডন আর কোনও দক্ষ এবং অভিজ্ঞ কর্মী হারাতে পারে না। প্রত্যেকেরই একটি শালীন জীবনযাত্রার মান এবং শালীন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পাওয়ার অধিকার রয়েছে। ”
যাইহোক, এই নিয়োগের সমস্যাগুলি লন্ডনের পাবলিক সেক্টরের মধ্যে সীমাবদ্ধ ছিল না, বেশ কয়েকটি বেসরকারী খাতের সংস্থাগুলিও সম্ভাব্য কর্মচারীদের হারিয়ে ফেলেছে যারা জীবনযাত্রার কম ব্যয় সহ ছোট শহরগুলিতে চলে যেতে পছন্দ করে। ট্যাক্স অ্যান্ড অ্যাকাউন্টিং ফার্ম ব্লিক রোথেনবার্গের সম্পত্তি বিভাগের প্রধান হিদার পাওয়েল আগস্টে বলেছিলেন, ল্যান্ডলর্ডজোনের প্রতিবেদনে বলা হয়েছেঃ “লন্ডনের প্রধান নিয়োগকারীদের নিয়োগকারী দলগুলি, বিশেষত দক্ষিণ-পূর্বের, জানাচ্ছে যে সেপ্টেম্বরের শুরুতে প্রশিক্ষণ চুক্তিতে স্থান গ্রহণ করা স্নাতকরা বাড়ি ভাড়া দেওয়ার ব্যয়কে একটি প্রধান কারণ হিসাবে উল্লেখ করে অন্য শহরে চাকরি গ্রহণের সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন।
“এবং এমনকি উচ্চতর উপার্জনকারীরা এই অঞ্চল থেকে বেরিয়ে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন কারণ তাদের সামর্থ্যের বাড়ির আকার এবং গুণমান লন্ডন থেকে দূরে উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি।”
সূত্রঃ ইউরো নিউজ