চীনের আবাসন মন্ত্রণালয় রিয়েল এস্টেট শিল্পকে স্থিতিশীল করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছে, ২০২৫ সালে এই খাতের জন্য নতুন উন্নয়ন বিন্যাসকে উৎসাহিত করবে

আবাসন ও নগর-গ্রামীণ উন্নয়ন মন্ত্রণালয় বেইজিংয়ে মঙ্গলবার থেকে বুধবার পর্যন্ত তার বার্ষিক কর্ম সম্মেলনের আয়োজন করে, ২০২৫ সালের জন্য তার প্রধান কাজগুলির রূপরেখা তৈরি করে এবং চীনের রিয়েল এস্টেট বাজারকে স্থিতিশীল করার জন্য আরও বেশি প্রচেষ্টা নেওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয়। মন্ত্রণালয় উল্লেখ করেছে যে এটি চীনা শহরগুলিতে পুরানো-আবাসন সংস্কার প্রকল্পগুলিকে ত্বরান্বিত করার সময় রিয়েল এস্টেট সেক্টরের জন্য একটি নতুন উন্নয়ন মডেল গড়ে তোলার চেষ্টা করবে। বৈঠকে বলা হয়, আগামী নতুন বছরে বাজার সরবরাহ উন্নত করার পাশাপাশি আবাসন বাজারের চাহিদা বাড়ানোর জন্য মন্ত্রণালয় প্রচেষ্টা জোরদার করবে। চায়না কনস্ট্রাকশন নিউজ জানিয়েছে, মন্ত্রণালয় উল্লেখ করেছে যে বিদ্যমান আবাসন নীতি এবং ক্রমবর্ধমান প্রবৃদ্ধি উদ্দীপনা ব্যবস্থা আবাসন বাজারের কার্যকর চাহিদা বাড়ানোর জন্য দৃঢ়ভাবে প্রয়োগ করা হবে। এবং, চীনা শহরগুলিতে অপ্রচলিত “শহুরে গ্রামগুলির” সংস্কারের জন্য আরও প্রচেষ্টা করা হবে, তাদের পুনর্নবীকরণের জন্য সরাসরি ক্ষতিপূরণ চালু করে। বৈঠকে উল্লেখ করা হয় যে, অতিরিক্ত ১ মিলিয়ন “শহুরে গ্রাম” আবাসন ইউনিট সংস্কারের ভিত্তিতে, সরকার লুকানো নিরাপত্তা ঝুঁকি দূর করতে এবং বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য শহরের কেন্দ্রস্থলে আবাসিক পুরাতন-আবাসন সংস্কারের মাত্রা প্রসারিত করতে থাকবে। বাজার সরবরাহ উন্নত করতে, মন্ত্রণালয় বলেছে যে আরও বাণিজ্যিক বাড়ি নির্মাণের কঠোর নিয়ন্ত্রণ করা হবে যাতে বর্তমান আবাসন স্টক অনুকূলিত করা যায়। এবং, নতুন বাসিন্দা, তরুণ এবং স্বল্প আয়ের পরিবারের আবাসন চাহিদা মেটাতে সরকারি ভর্তুকিযুক্ত বাড়ির সরবরাহ বাড়ানো হবে। বাজারের অনেক পরিবর্তনশীল বিষয় বিবেচনা করে গুরুত্বপূর্ণ রিয়েল এস্টেট সেক্টরের জন্য একটি নতুন উন্নয়ন মডেল গঠনের সুবিধার্থে আরও কাজ করা উচিত বলে মন্ত্রণালয় উল্লেখ করেছে। এছাড়াও, সম্পত্তির প্রাক বিক্রয় তহবিলের তত্ত্বাবধান উন্নত করার পাশাপাশি সম্পন্ন বাড়ি বিক্রির প্রচারের জন্য মন্ত্রণালয় দেশের সম্পত্তি বিক্রয় ব্যবস্থার সংস্কার অব্যাহত রাখবে। মন্ত্রণালয় আবাসন নিরাপত্তা বাড়াতে সমগ্র আবাসন জীবনচক্রের জন্য একটি নিরাপত্তা ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠার কাজ ত্বরান্বিত করবে। এবং, বাসিন্দাদের বৈধ অধিকার ও স্বার্থ রক্ষার জন্য রিয়েল এস্টেট বাজারের পুরো প্রক্রিয়াটির তদারকি জোরদার করার প্রচেষ্টা করা হবে। সম্প্রতি, চীনের রিয়েল এস্টেট বাজার সরকারের সহায়ক নীতিগুলির একটি প্যাকেজ বাস্তবায়নের সাথে স্থিতিশীলতার আরও লক্ষণ দেখেছে। মন্ত্রণালয়ের মতে, নতুন অ্যাপার্টমেন্টের লেনদেন অক্টোবর ও নভেম্বরে বছরের পর বছর এবং মাসের পর মাস বৃদ্ধি পেয়েছে। এবং, এই বছর মোট ৩.৩৮ মিলিয়ন আবাসন ইউনিট সরবরাহ করা হয়েছিল। ডিসেম্বরের গোড়ার দিকে অনুষ্ঠিত কেন্দ্রীয় অর্থনৈতিক কর্ম সম্মেলনে, চীনা নীতিনির্ধারকেরা সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন যে রিয়েল এস্টেট সেক্টরের মন্দা ফিরিয়ে আনতে, আবাসন উন্নয়নের জন্য শহুরে জমির সরবরাহকে যুক্তিসঙ্গতভাবে নিয়ন্ত্রণ করতে এবং শিল্পের জন্য একটি নতুন মডেল প্রতিষ্ঠার প্রচারের জন্য ক্রমাগত প্রচেষ্টা করা উচিত।
সূত্রঃ গ্লোবাল টাইমস