অশান্তির মধ্যে কোরিয়ান ঋণদাতারা সম্পত্তির ঋণের বড় অংশ পরিষ্কার করবেন

দক্ষিণ কোরিয়ার আর্থিক বাজারের নিয়ন্ত্রক দেশের রাজনৈতিক অস্থিরতা অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিকে ক্ষতিগ্রস্ত করায় সমস্যাযুক্ত রিয়েল এস্টেট ঋণগুলি পরিষ্কার করার জন্য ঋণদাতাদের উপর চাপ বাড়িয়ে দিচ্ছে।
কোরিয়ার আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলো ২০২৫ সালের প্রথমার্ধে ১৬.২ ট্রিলিয়ন ডলার (১১.২ বিলিয়ন ডলার) ঋণ “সংগঠিত ও পুনর্গঠন” করবে বলে বৃহস্পতিবার এক বিবৃতিতে জানিয়েছে ফিনান্সিয়াল সুপারভাইজারি সার্ভিস। এটি সেপ্টেম্বরের শেষের দিকে ঝুঁকিপূর্ণ রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিতে তাদের ২২.৯ ট্রিলিয়ন ডলারের ৭০% এরও বেশি জিতেছে।
এই পদক্ষেপটি নিয়ন্ত্রকের পূর্ববর্তী পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করে, যার মধ্যে রয়েছে ঋণদাতাদের পরিচ্ছন্নতার পরিকল্পনার জন্য কঠোর সময়সীমা নির্ধারণ, তাদের আর্থিক স্বাস্থ্যের উন্নতি এবং সম্পত্তি বাজারের প্রতি আস্থা ফিরিয়ে আনা। দেশের রাজনৈতিক অস্থিরতা তার অর্থনীতি সম্পর্কে উদ্বেগকে আরও বাড়িয়ে তুলেছে, আর্থিক সহায়তা এবং স্থিতিশীল পদক্ষেপের প্রয়োজনীয়তাকে আরও জোরদার করেছে।
এফএসএস জানিয়েছে, রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের অর্থায়ন সম্পর্কিত ঝুঁকিগুলি “স্থিতিশীল পদ্ধতিতে” পরিচালিত হচ্ছে এবং কর্তৃপক্ষ ঝুঁকিপূর্ণ ঋণের ফলো-আপ ব্যবস্থাপনা দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলিকে উৎসাহিত করবে।
যদিও নিয়ন্ত্রক বলেছে যে চলমান রাজনৈতিক অস্থিরতা তহবিলের বাজারে “সীমিত প্রভাব” ফেলেছে, ব্যাংক অফ কোরিয়ার গভর্নর রি চ্যাং-ইয়ং সতর্ক করেছেন যে এটি অর্থনীতির উপর চাপ সৃষ্টি করছে এবং প্রবৃদ্ধির পূর্বাভাস হ্রাস করতে পারে।
প্রকল্পের আর্থিক ঋণ স্থানীয় আর্থিক বাজারের জন্য একটি সম্ভাব্য হুমকি। এই বছরের শুরুতে কোরিয়ান নির্মাতা তাইয়ুং ইঞ্জিনিয়ারিং অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন কোং দ্বারা একটি ঋণ পুনর্গঠন লেগোল্যান্ড বিনোদন পার্কের বিকাশকারীর দ্বারা ২০২২ সালে ডিফল্টের স্মৃতি পুনরুজ্জীবিত করেছিল যা কিছু কর্পোরেট ঋণের ব্যয়কে দশকের উচ্চতায় পাঠিয়েছিল।
সূত্রঃ ব্লুমবার্গ