সৌদি রিয়েল এস্টেট খাতে রেকর্ড ব্যাংক ঋণ

চলতি বছরের তৃতীয় প্রান্তিকে (জুলাই-সেপ্টেম্বর) সৌদি রিয়েল এস্টেট খাতে ব্যাংক ঋণ বেড়েছে রেকর্ড পরিমাণ। এ সময় ঋণের পরিমাণ ছিল ৮৪ হাজার ৬৪৮ কোটি রিয়াল বা ২২ হাজার ৫৭৩ কোটি ডলার, যা ২০২৩ সালের একই প্রান্তিকের তুলনায় ১৩ দশমিক ২৯ শতাংশ বেশি। এ তথ্য দিয়েছে সৌদি কেন্দ্রীয় ব্যাংক বা এসএএমএ।
সৌদি আর্থিক খাতের নিয়ন্ত্রক সংস্থাটি জানায়, খুচরা পর্যায়ে ও করপোরেট উভয় মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট খাতে ঋণপ্রবাহ বেড়েছে। এ সময় দেশটির মোট ব্যাংক ঋণে বড় ভূমিকা পালন করে খাতটি।
করপোরেট রিয়েল এস্টেট ঋণ গত বছরের তৃতীয় প্রান্তিকের তুলনায় এবার ২২ শতাংশ বেড়ে ১৮ হাজার ৯৬ লাখ রিয়াল হয়েছে। বাকি ৭৮ শতাংশ দখলে রেখেছে খুচরা পর্যায়ের গ্রাহক। আগের বছরের একই সময়ের তুলনায় এক্ষেত্রে ঋণের পরিমাণ ১১ দশমিক শূন্য ২ শতাংশ বেড়ে হয়েছে ৬৫ হাজার ৬৮৮ কোটি রিয়াল। তৃতীয় প্রান্তিকে রিয়েল এস্টেট খাতে ব্যাংক ঋণের পরিমাণ দেশটির সব ব্যাংক ঋণের ২৯ দশমিক ৬৭ শতাংশ। যেখানে মোট ঋণের পরিমাণ ২ লাখ ৮৫ হাজার কোটি রিয়াল।
সৌদি সরকার সমর্থিত উদ্যোগ ‘ভিশন ২০৩০’-এর লক্ষ্য দেশটির অর্থনীতি বৈচিত্র্যময় ও ক্রমবর্ধমান আবাসন চাহিদা মোকাবেলা করা। এর লক্ষ্যের আওতায় রিয়েল এস্টেট খাতের অভূতপূর্ব সম্প্রসারণ হয়েছে, এমনটাই বলা হচ্ছে প্রতিবেদনে।
২০১৮ সালে সৌদি রিয়েল এস্টেট খাতের ঋণপ্রবাহে বড় ধরনের পরিবর্তন আনা হয়। এতে আগের ৮৫ শতাংশের পরিবর্তে সম্পত্তির মূল্যের ৯০ শতাংশ পর্যন্ত ঋণ নেয়ার সুযোগ দেয়া হয়। এ কৌশলগত পদক্ষেপ বন্ধকি ঋণ আরো সহজ করে তোলে। এতে সৌদি নাগরিকদের আবাসন কেনা আরো সহজ হয়ে ওঠে। এছাড়া সম্প্রতি বিদেশীদের বিনিয়োগেও একাধিক সুযোগ দেয়ার সিদ্ধান্ত হয়েছে, যা দেশটির দীর্ঘমেয়াদি আর্থিক পরিকল্পনার সঙ্গেও সংগতিপূর্ণ।
খবর : আরব নিউজ।