মিলানের ভিয়া মন্টে নেপোলিয়ন বিশ্বের সবচেয়ে ব্যয়বহুল শপিং স্ট্রিটে পরিণত হয়েছে

ভাড়া বৃদ্ধি এবং ডলারের বিপরীতে ইউরোর শক্তি ৩৪ বছরে প্রথমবারের মতো একটি ইউরোপীয় রাস্তাকে তালিকার শীর্ষে উঠতে সহায়তা করেছে।
যদি ফেন্ডি, ডিওর এবং ভ্যালেন্টিনো নামগুলি দোকানের সামনে থেকে মুছে ফেলা হয়, তবে মিলানের ভিয়া মন্টে নেপোলিয়ন উত্তর ইতালীয় শৈলীর রাজধানীর গড় রাস্তার চেয়ে কিছুটা আকর্ষণীয় হয়ে উঠতে পারে, যেখানে পোর্শ, পর্যটক এবং বাসিন্দাদের পাশাপাশি ভ্যান এবং ভেস্পার সাধারণ লড়াই ছিল। তবে নিউইয়র্কের ফিফথ অ্যাভিনিউ, লন্ডনের নিউ বন্ড স্ট্রিট এবং প্যারিসের চ্যাম্পস-এলিসিসকে পরাজিত করে ৩৫০ মিটার দীর্ঘ এই রাস্তাটিকে সবেমাত্র বিশ্বের সবচেয়ে ব্যয়বহুল শপিং স্ট্রিট হিসাবে নামকরণ করা হয়েছে এবং ৩৪ বছরের মধ্যে তালিকার শীর্ষে থাকা প্রথম ইউরোপীয় শহর হয়ে উঠেছে।
রিয়েল এস্টেট গ্রুপ কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ডের সর্বশেষ মেইন স্ট্রিটস অ্যাক্রস দ্য ওয়ার্ল্ড রিপোর্ট অনুসারে, পরিবর্তনটি “ইতালীয় রাস্তায় শক্তিশালী ভাড়া বৃদ্ধির প্রতিফলন ঘটায়, যা গত দুই বছরে ৩০% ছাড়িয়ে গেছে, যা এই বছর মার্কিন ডলারের বিপরীতে ইউরোর প্রশংসা দ্বারা আরও জোরদার হয়েছে।”
রাস্তায় ভাড়া, যা গত বছর পঞ্চম অ্যাভিনিউয়ের পিছনে দ্বিতীয় স্থানে ছিল, বার্ষিক প্রতি বর্গমিটারে € ২০,০০০ (£ ১৭,০০০) পর্যন্ত পৌঁছতে পারে এবং ব্যবসাটি ফুলে ফেঁপে উঠছেঃ দুই বছরের জন্য ইউরোপের বৃহত্তম সম্পত্তি চুক্তিতে, বিলাসবহুল সংস্থা কেরিং, যা মালিক গুচ্চি, এই বছরের শুরুতে রাস্তায় একটি প্রধান জায়গা কিনেছিল। তুলনামূলকভাবে, ফিফথ অ্যাভিনিউতে ভাড়া বার্ষিক প্রতি বর্গমিটারে ১৯,৫৩৭ ইউরোতে পৌঁছতে পারে, তবে প্রবৃদ্ধি স্থিতিশীল হয়েছে। হংকংয়ের সিম শা সুই চতুর্থ স্থানে এসেছিলেন, প্রতি বর্গমিটারে বার্ষিক ভাড়া ১৫,৬৯৭ ইউরোতে পৌঁছেছিল।
ভায়া মন্টে নেপোলিয়ন, যা অন্যান্য বৈশ্বিক বিলাসবহুল হটস্পটগুলির তুলনায় অনেক ছোট, বিশ্বের বৃহত্তম উচ্চ-নামগুলির আবাসস্থল। ইতালীয় ঐতিহ্যবাহী ব্র্যান্ড লরো পিয়ানা এবং টড ‘স বুজি বোটেগা ভেনেটার সাথে কাঁধে কাঁধ মিলিয়ে, সেইসাথে সম্ভবত তাদের মধ্যে সবচেয়ে বেশি নাকের মিলানিজ, ভার্সেস। গুচ্চি একটি ইতালীয় বিলাসবহুল মুখোমুখি প্রাদার বিপরীতে বসে। তারা সকলেই মিলান ফ্যাশন সপ্তাহে প্রদর্শন করতে পছন্দ করে, অন্য যে কোনও বিগ ফোরের পরিবর্তে, যা পর্যায়ক্রমে শহরে আরও উচ্চ-ফ্যাশন গুঞ্জন সঞ্চারিত করে।
রাস্তাটি নিকটবর্তী গ্যালেরিয়া ভিট্টোরিও ইমানুয়েল দ্বিতীয়-এর চেয়ে কম গুরুত্বপূর্ণ, ১৯ শতকের কাঁচের শীর্ষে থাকা শপিং মলে একই নামের অনেকগুলি রয়েছে; এটি আরও বেশি ইনস্টাগ্রাম-যোগ্য হতে পারে, তবে মনে হয় কম্প্যাক্ট ভায়া মন্টে নেপোলিয়ন যেখানে আসল অর্থ ব্যয় করা হয়।
ইতালি সোথবি ‘স ইন্টারন্যাশনাল রিয়েলটির আবাসিক বিভাগের প্রধান ডিলেট্টা জিওর্গোলো বলেন, “দামগুলি ব্যতিক্রমীভাবে বেশি, শুধুমাত্র এর মর্যাদার কারণে নয়, সরবরাহের অভাবের কারণেও”। “ভাড়া বা ক্রয়ের জন্য কোনও প্রাপ্যতা না থাকায়, যখনই কোনও সম্পত্তি পাওয়া যায়, তার দাম প্রায়শই অগণিত স্তরে চলে যায়।” তাঁর অভিজ্ঞতায়, “সম্পত্তির মূল্য ধারাবাহিকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, এমনকি মহামারী চলাকালীনও।”
অন্যান্য রাস্তাগুলি এখনও শীর্ষস্থানের জন্য দৌড়ে নাও থাকতে পারে, তবে ভাড়া বৃদ্ধির দ্বারা বিচার করা হলে, বুদাপেস্টের ভাসি উটকা, টোকিওর ওমোতেসান্ডো এবং ওসাকার মিডোসুজি থেকে মিয়ামির ডিজাইন জেলা এবং বেঙ্গালুরুর ইন্দিরানগর ১০০ ফুট রোড পর্যন্ত ভাল করছে।
মিলানের অবস্থান সামগ্রিক পর্যটক সংখ্যার সাথে ট্র্যাক করে না, প্যারিসে গত বছর প্রায় ৫০ মিলিয়ন পর্যটক আগমন করেছিল, নিউইয়র্ক ৬০ মিলিয়ন, হংকং ৩৪ মিলিয়ন, লন্ডন ১৬ মিলিয়ন এবং মিলান ৮.৫ মিলিয়ন। একটি ব্যাখ্যা হতে পারে যে ইইউ-এর বাইরের লোকদের জন্য করমুক্ত বিলাসবহুল কেনাকাটার প্রস্তাব দেওয়ার পর থেকে মিলান আরও বেশি বিশ্বব্যাপী বড় ব্যয়কারীদের আকর্ষণ করছে। বিশ্ব-কেন্দ্রিক অনুষ্ঠানগুলিও মানুষকে আকৃষ্ট করছে। এই শহরে কর্মরত ব্রিটিশ সাংবাদিক স্কারলেট কনলন বলেন, “২০১৫ সালে মিলান প্রদর্শনীর পর থেকে, মিলান দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক উভয় ক্ষেত্রেই সৃজনশীলতার পুনরুত্থান দেখেছে এবং এটি যে শক্তি নিয়ে আসে তা স্পষ্ট”।
মিলান ডিজাইন সপ্তাহ, স্যালোন ডেল মোবাইল দ্বারা অ্যাঙ্কর করা, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে জনপ্রিয়তা বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং কয়েক হাজার সু-হিল ডিজাইন প্রেমীদের শহরে নিয়ে এসেছে।
জেজে মার্টিন এলএ-তে জন্মগ্রহণ করেছিলেন তবে গত ২০ বছর ধরে মিলানিজ বিলাসবহুলতার সমার্থক হয়ে উঠেছে তার লাইফস্টাইল ব্র্যান্ড লা ডাবলজে-এর জন্য ধন্যবাদ, যার ভায়া মন্টে নেপোলিয়নের ঠিক কাছে একটি দোকান রয়েছে। তিনি বলেন, “সংবাদে আসার জন্য এবং ফ্যাশনের কেন্দ্র হওয়ার জন্য আমি মিলানকে নিয়ে রোমাঞ্চিত, কারণ এই দেশের সমস্ত জ্ঞান, গুণমান, কারিগর, কারখানা, শত শত, এমনকি হাজার হাজার বছরের অভিজ্ঞতা এবং সম্ভাব্য সর্বোচ্চ মানের জন্য মৌলিক সৌন্দর্য এবং আবেগের দিক থেকে এটি এতটাই প্রাপ্য”।
মার্টিন বলেছেন যে তিনি জানেন যে অন্যান্য বৈশ্বিক বিলাসবহুল কেন্দ্রগুলির তুলনায় মিলানিজ রাস্তাটিকে কী এত বিশেষ করে তোলেঃ “আপনি কাছাকাছি আরও ভাল প্লেট পাস্তা এবং এক গ্লাস ওয়াইন পাবেন।” (সূত্রঃ দি গার্ডিয়ান)