যুক্তরাজ্যের আবাসন সুবিধা স্থগিত হওয়ার পরে স্বল্প আয়ের ভাড়াটেরা লড়াই করবে, বিশেষজ্ঞরা সতর্ক করেছেন

বিশেষজ্ঞরা সতর্ক করেছেন যে, র‌্যাচেল রিভসের বাজেটে প্রাপ্ত আবাসন সুবিধার পরিমাণ স্থগিত করার সিদ্ধান্তের পরে স্বল্প আয়ের ভাড়াটেরা আবাসন ব্যয় বহন করতে লড়াই করবে। কাজ এবং পেনশন সচিব লিজ কেন্ডাল বৃহস্পতিবার নিশ্চিত করেছেন যে স্থানীয় আবাসন ভাতা (এলএইচএ)-স্থানীয় হার যা আবাসন সুবিধার দাবিদারদের কতটা প্রাপ্য তা নির্ধারণ করে-২০২৬ সাল পর্যন্ত বর্তমান স্তরে লক করা হবে।
এলএইচএ এক দশকেরও বেশি সময় ধরে ক্রমবর্ধমান ভাড়া খরচের সাথে পদক্ষেপ নিতে ব্যর্থ হয়েছে। এই বছরের শুরুতে হার বাড়ানোর আগে কনজারভেটিভ পার্টি গত ১২ বছরের মধ্যে সাত বছর ধরে এটি হিমশীতল করে রেখেছিল।
ইনইকুয়ালিটি থিঙ্কট্যাঙ্ক রেজোলিউশন ফাউন্ডেশনের জ্যেষ্ঠ অর্থনীতিবিদ কারা প্যাচিট্টি গত সপ্তাহের বাজেট সম্পর্কে বলেনঃ “স্বল্প আয়ের ভাড়াটেদের তাদের আবাসন খরচ দিয়ে সহায়তা করার জন্য স্থানীয় আবাসন ভাতা বৃদ্ধি না দেখে আমরা সত্যিই হতাশ হয়েছি। তিনি বলেন, “গত বছর স্থানীয় ভাড়ার সঙ্গে মিল রেখে এল. এইচ. এ বাড়ানো হয়েছিল।” তারপর থেকে আমরা ভাড়া (মূল্য) ৮% বৃদ্ধি দেখেছি। এটি স্পষ্টতই সম্পূর্ণরূপে অস্থিতিশীল এবং অনেক পরিবারের জন্য, এর অর্থ তাদের দেওয়া আবাসন সহায়তা এবং তারা যে ব্যক্তিগত ভাড়া দেওয়ার চেষ্টা করছে তার মধ্যে সত্যিই উল্লেখযোগ্য ব্যবধান হতে চলেছে। ”
জোসেফ রোউনট্রি ফাউন্ডেশনের গবেষণায় দেখা গেছে যে বেসরকারী ভাড়াটেরা তাদের বাড়ির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য এলএইচএর উপর নির্ভর করে হিমায়িত হওয়ার ফলে বছরে গড়ে £ ২৪৩ খারাপ হবে এবং ভাড়া দাম বাড়তে থাকলে সংসদের শেষের দিকে £ ৭০৩ খারাপ হবে।
অফিস ফর ন্যাশনাল স্ট্যাটিস্টিক্স অনুসারে, সেপ্টেম্বর ২০২৩ থেকে ২০২৪ সালের মধ্যে যুক্তরাজ্যের গড় ব্যক্তিগত ভাড়া ৮.৪% বেড়েছে।
জেনারেশন রেন্টের প্রধান নির্বাহী বেন টোমি বলেন, “এল. এইচ. এ ফ্রিজটি [বাজেটের] ছোট মুদ্রণের মধ্যে ছিল।” তবে এটি এলএইচএ গ্রহণকারী ৪.৬ মিলিয়ন মানুষকে প্রভাবিত করতে চলেছে। আমাদের কাছে মনে হয় এটি সরকারের একটি পছন্দ যা যাদের সবচেয়ে বেশি প্রয়োজন তাদের সমর্থনকে অস্বীকার করে।
তিনি বলেন, “এল. এইচ. এ-তে আক্রান্তদের অর্ধেকেরই সন্তান রয়েছে যারা তাদের উপর নির্ভরশীল”। “সুতরাং এটি মানুষকে দারিদ্র্যের দিকে ঠেলে দেওয়া, মানুষকে গৃহহীনতার দিকে ঠেলে দেওয়া এবং ভাড়া বকেয়া বাড়ানোর ক্ষেত্রে সত্যিই বড় সমস্যা সৃষ্টি করতে চলেছে।”
ন্যাশনাল রেসিডেন্সিয়াল ল্যান্ডলর্ডস অ্যাসোসিয়েশনের নীতি পরিচালক ক্রিস নরিস বলেছেন, ভাড়া বৃদ্ধি বাড়িওয়ালাদের বাজার থেকে বেরিয়ে আসার এবং ভাড়া ঘাটতি তৈরি করার পাশাপাশি ক্রমবর্ধমান ব্যয় এবং নিয়ন্ত্রণ বৃদ্ধির কারণে চালিত হচ্ছে। “এগুলি বাড়ছে কারণ গত কয়েক বছরে খরচ সত্যিই বেড়েছে।”
নরিস আরও বলেছিলেন যে চ্যান্সেলরের দ্বিতীয় বাড়ির স্ট্যাম্প শুল্ক এবং বাই-টু-লেট ৩% থেকে বাড়িয়ে ৫% করার বাজেটের সিদ্ধান্ত বাজারে ব্যক্তিগত ভাড়ার সংখ্যাকে স্তব্ধ করে দেবে। “সহজ কথায় বলতে গেলে, বাজারে স্টক যোগ করা আরও বেশি ব্যয়বহুল”, তিনি বলেছিলেন।
মূল্য নিয়ন্ত্রণের অভাবে ভাড়া বেড়ে যায়। তিনি বলেন, “ভাড়া বেড়ে যায় কারণ তারা পারে।” “ভাড়া বাড়ার ক্ষেত্রে কোনও নিয়ন্ত্রণ নেই। সামগ্রিকভাবে, ভাড়ার বাজার দর মূলত যা প্রতিটি বাড়িওয়ালা বাতাসে আঙুল তুলে সিদ্ধান্ত নেয়।
বুধবারের বাজেটে লেবার তার সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন কর্মসূচির জন্য ৫০০ মিলিয়ন পাউন্ড সহ অন্যান্য আবাসন প্রকল্পের জন্য তহবিল বাড়ানোর ঘোষণা করেছে। “আমরা শুনেছি তারা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলির জন্য তহবিলের ঘোষণা করেছে, সামাজিক আবাসন স্টক বৃদ্ধি করেছে, যা অনেক স্বল্প আয়ের পরিবারের জন্য সত্যই গুরুত্বপূর্ণ যারা ব্যক্তিগতভাবে ভাড়া নিচ্ছেন যখন পূর্ববর্তী প্রজন্মগুলিতে তারা সামাজিক আবাসনগুলিতে থাকবেন”, বলেন পাসিটি।
একজন সরকারী মুখপাত্র বলেছেনঃ “আমরা একটি প্রজন্মের মধ্যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলির বৃহত্তম বৃদ্ধি এবং আমাদের সামাজিক সুরক্ষা ব্যবস্থা ন্যায্য ও টেকসই নিশ্চিত করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।
“এই বছরের শুরুতে স্থানীয় আবাসন ভাতার হার বাড়ানো হয়েছিল, যা নিম্ন আয়ের পরিবারগুলির জন্য গড়ে অতিরিক্ত £ ৮০০ মূল্যের, এবং আমরা গৃহস্থালী সহায়তা তহবিল এবং বিচক্ষণ আবাসন প্রদানের মাধ্যমে নিম্ন আয়ের পরিবারগুলিকে সমর্থন করার জন্য ১ বিলিয়ন পাউন্ড ঘোষণা করেছি।”
সূত্র : দ্য গার্ডিয়ান