সম্পত্তির বাজার আরও স্থিতিশীল করতে চীনা শহরগুলি অনুকূল নীতি গ্রহণ করেছে

সম্পত্তির বাজার স্থিতিশীল করার এক সমন্বিত প্রচেষ্টায়, মঙ্গলবার বেশ কয়েকটি চীনা শহর আবাসন চাহিদা বাড়াতে এবং লেনদেনের সুবিধার্থে নতুন নীতি ঘোষণা করেছে।
কেন্দ্রীয় ও স্থানীয় উভয় কর্তৃপক্ষের অব্যাহত সহায়তায়, রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারের লক্ষণ দেখাচ্ছে এবং চতুর্থ প্রান্তিকে ইতিবাচক প্রবণতা অনুভব করবে বলে আশা করা হচ্ছে, বিশেষজ্ঞরা বলেছেন।
একটি উল্লেখযোগ্য নীতিগত পরিবর্তনে, দক্ষিণ-পশ্চিম চীনের সিচুয়ান প্রদেশের রাজধানী চেংডু বলেছে যে এটি নতুন কেনা বাড়িগুলির পুনঃবিক্রয়ের উপর নিষেধাজ্ঞা তুলে নেবে।
ক্রেতারা এখন সম্পত্তি অধিকারের শংসাপত্র পাওয়ার পরপরই তাদের সম্পত্তি বিক্রির জন্য তালিকাভুক্ত করতে পারেন, যা বাজারের স্থিতিশীল বিকাশকে বাড়ানোর লক্ষ্যে একটি পদক্ষেপ।
শহরটি ট্রেড-ইন প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারী ক্রেতাদের জন্য এবং একাধিক সন্তান সহ পরিবারের জন্য ঋণের সীমা ২০ শতাংশ বাড়ানোর ঘোষণা করেছে। এই পদক্ষেপটি মৌলিক আবাসন চাহিদা এবং আবাসন উন্নতির জন্য তৈরি করা হয়েছে।
এটি ডেভেলপারদের বাড়ি ক্রেতাদের জন্য বিনামূল্যে পার্কিং স্পেস সরবরাহ করতে উৎসাহিত করে।
পূর্ব চীনের শানডং প্রদেশের জিবো উচ্চমানের আবাসিক সম্পত্তি ক্রেতাদের জন্য বন্ধকী ঋণের সীমা ২০ শতাংশ বাড়ানোর ঘোষণা করেছে। স্থানীয় সরকার আবাসন মানের উন্নতি এবং নতুন আবাসিক প্রকল্পে উদ্ভাবনী নকশাকে উৎসাহিত করার দিকেও মনোনিবেশ করছে।
নতুন উৎসাহব্যঞ্জক নীতির কারণে চতুর্থ প্রান্তিকে রিয়েল এস্টেটের বাজার ইতিবাচক প্রবণতা দেখাবে বলে আশা করা হচ্ছে। সাংহাই-ভিত্তিক ই-হাউস চায়না আর অ্যান্ড ডি ইনস্টিটিউটের ভাইস প্রেসিডেন্ট ইয়ান ইউজিন মঙ্গলবার গ্লোবাল টাইমসকে বলেছেন, এর ফলে আরও লেনদেন এবং উচ্চ মূল্য হতে পারে।
এই উন্নয়নগুলি প্রথম স্তরের শহরগুলিতে নীতি সমন্বয় অনুসরণ করে-বেইজিং, সাংহাই এবং গুয়াংঝু এবং শেনজেন, উভয়ই দক্ষিণ চীনের গুয়াংডং প্রদেশের-যা সেপ্টেম্বরের শেষে বাড়ি কেনার উপর বিধিনিষেধ শিথিল করে।
চীনের ছয়টি প্রধান জাতীয় বাণিজ্যিক ব্যাংক ২৫ অক্টোবর থেকে তাদের বিদ্যমান বন্ধকী হার কমানোর ঘোষণা করেছে, কারণ দেশটি সম্পত্তির বাজার স্থিতিশীল করার প্রচেষ্টা জোরদার করেছে।
শনিবার এক সংবাদ সম্মেলনে অর্থমন্ত্রী ল্যান ফোয়ান বলেন, সম্পত্তির বাজার স্থিতিশীল করতে সহায়তা করার জন্য চীন স্থানীয় সরকারের বিশেষ উদ্দেশ্যমূলক বন্ড, বিশেষ তহবিল এবং কর নীতি সহ আর্থিক নীতি সরঞ্জামগুলির একটি সেট প্রয়োগ করবে।
চীনের কমিউনিস্ট পার্টির কেন্দ্রীয় কমিটির পলিটিক্যাল ব্যুরোর ২৬শে সেপ্টেম্বরের বৈঠকের পর এই উদ্দীপনা ব্যবস্থা নেওয়া হয়, যা “মন্দা ফিরিয়ে আনতে এবং রিয়েল এস্টেট বাজারকে স্থিতিশীল করার” প্রচেষ্টার উপর জোর দেয়।
সূত্র : গ্লোবাল টাইমস