দুবাই রুলার ফার্ম শহরের নতুন আবাসন বৃদ্ধির মধ্যে আরইআইটিকে বিবেচনা করে

দুবাই হোল্ডিং, আমিরাতের শাসকের মালিকানাধীন একটি বিস্তৃত বিনিয়োগ সংস্থা, শহরের সম্পত্তির উত্থানকে পুঁজি করার জন্য একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট স্থাপনের কথা বিবেচনা করছে, বিষয়টি সম্পর্কে পরিচিত লোকদের মতে।
সংস্থাটি সিটিগ্রুপ ইনকর্পোরেটেড, এইচএসবিসি হোল্ডিংস পিএলসি এবং এমিরেটস এনবিডি ক্যাপিটাল সহ ব্যাংকগুলিকে সম্পত্তি ট্রাস্ট অফারের জন্য সারিবদ্ধ করেছে, লোকেরা নাম প্রকাশ না করার অনুরোধ জানিয়ে বলেছিল কারণ তথ্যটি ব্যক্তিগত। আলোচনা এখনও প্রাথমিক পর্যায়ে রয়েছে এবং গাড়ির আকার সম্পর্কে সিদ্ধান্ত চূড়ান্ত করা হয়নি, লোকেরা বলেছিল।
দুবাই হোল্ডিং, এইচএসবিসি এবং সিটির প্রতিনিধিরা মন্তব্য করতে অস্বীকার করেছেন। এমিরেটস এন. বি. ডি-র একজন মুখপাত্র মন্তব্যের অনুরোধে সাড়া দেননি।
বিলাসবহুল হোটেল চেইন জুমিরাহ থেকে থিম পার্ক এবং বিশ্বের সবচেয়ে লম্বা কিন্তু অ-কার্যকরী ফেরিস হুইল পর্যন্ত ২৬৫ বিলিয়ন দিরহাম (৭২ বিলিয়ন ডলার) সম্পদের সাথে দুবাই হোল্ডিং শহরের অন্যতম প্রধান বিনিয়োগ যানবাহন।
একটি আর. ই. আই. টি স্থাপন বিনিয়োগকারীদের শহরের অন্যতম বৃহত্তম বিকাশকারীর তত্ত্বাবধানে বেশ কয়েকটি প্রধান আয়-সৃষ্টিকারী সম্পদের সংস্পর্শে আসার সুযোগ করে দেবে। আরইআইটি-তে কিছু সম্প্রদায়ের উন্নয়ন অন্তর্ভুক্ত থাকবে যা সম্প্রতি দুবাই হোল্ডিং-এ স্থানান্তরিত হয়েছে, লোকেরা বলেছিল।
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে হাজার হাজার কোটিপতি, আর্থিক পেশাদার এবং ব্যবসায়ীরা আমিরাতের স্বল্প-কর ব্যবস্থার সুবিধা নিতে আমিরাতে জড়ো হওয়ার সাথে সাথে দুবাই তার সম্পত্তির চাহিদা নিরলস বৃদ্ধি পেয়েছে বলে আলোচনাগুলি আসে। টানা ১৬টি ত্রৈমাসিকে শহরে বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে এবং অফিস লিজের কার্যক্রম অব্যাহত রয়েছে।
দুবাইয়ের প্রধান লক্ষ্যগুলির মধ্যে একটি হল এর মূলধন বাজারকে আরও গভীর করা এবং একটি আরইআইটি প্রদান করা আমিরাতে আর্থিক প্রবাহের জন্য আরেকটি চ্যানেল উপস্থাপন করবে। দেশীয় শেয়ার বাজারকে শক্তিশালী করার প্রচেষ্টার ফলে ইতিমধ্যে গত দুই বছরে বেশ কয়েকটি প্রাথমিক পাবলিক অফার হয়েছে। তবুও, স্থানীয় আর. ই. আই. টি-গুলি চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন হয়েছে। এমিরেটস আরইআইটির ম্যানেজারকে চার বছর আগে দুবাই ফিনান্সিয়াল সার্ভিসেস অথরিটি তার কর্পোরেট গভর্নেন্স নিয়ে তদন্ত করেছিল এবং পরে সরকারী সংস্থা দ্বারা জরিমানা করা হয়েছিল। শরিয়াহ-অনুবর্তী রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট কয়েক বছর আগে প্রস্তাবিত ঋণ পুনর্গঠন নিয়ে বন্ডধারীদের বিরোধিতার মুখোমুখি হয়েছিল। তবে, এই মাসের শুরুতে, ঋণ কমানোর জন্য এটি আরেকটি বড় সম্পদ বিক্রি করে।