ক্যাপিটাল্যান্ড অ্যাসকট ট্রাস্ট ২৬৩ মিলিয়ন ডলারে লাইফ ফানান সিঙ্গাপুর অধিগ্রহণ করবে

ক্যাপিটাল্যান্ড অ্যাসকট ট্রাস্ট (ক্লাস) অ্যাসকট সার্ভিসড রেসিডেন্স গ্লোবাল ফান্ড (এএসআরজিএফ) থেকে ৩২৯ রুমের লাইফ ফানান সিঙ্গাপুরকে ২৬৩ মিলিয়ন ডলারে অর্জনের প্রস্তাব দিচ্ছে যা বিনিয়োগকারীদের ত্রৈমাসিক লভ্যাংশ বাড়িয়ে দেবে বলে আশা করা হচ্ছে, ক্লাস ১ অক্টোবর বলেছেন।
এএসআরজিএফ হল একটি বেসরকারী ইক্যুইটি তহবিল যা ক্লাসের পৃষ্ঠপোষক, দ্য অ্যাসকট লিমিটেড এবং কাতার ইনভেস্টমেন্ট অথরিটির সহ-মালিকানাধীন।
ক্যাপিটাল্যান্ডের ওয়েবসাইট অনুসারে, ফানান মলে অবস্থিত, লাইফ ফানান সিঙ্গাপুর দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার বৃহত্তম সহ-বসবাসের সম্পত্তি।
সহ-জীবনযাপন একটি উদীয়মান ধারণা যা সাম্প্রদায়িক সুযোগ-সুবিধার সাথে আবাসন জড়িত, যেমন ভাগ করে নেওয়া রান্নাঘর এবং লাউঞ্জ এলাকা এবং সামাজিক কর্মসূচি যা ভাড়াটিয়াদের মধ্যে সম্প্রদায়ের অনুভূতি গড়ে তোলে।
লাইফ হল তরুণ ভ্রমণকারীদের জন্য অ্যাসকট দ্বারা বিকশিত একটি আতিথেয়তা ধারণা।
ক্লাস লাইফ ফানান সিঙ্গাপুরের জন্য মোট ১৪৬.৪ মিলিয়ন ডলার তহবিল বের করবে বলে আশা করা হচ্ছে। ২৬৩ মিলিয়ন ডলারের মোট বিবেচনার মধ্যে ঋণের একটি উপাদান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা ক্লাস গ্রহণ করছে।
এই পদক্ষেপটি মূলত সিটাডাইনস মাউন্ট সোফিয়া সিঙ্গাপুরের বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত অর্থ দ্বারা অর্থায়ন করা হবে, যা মার্চ মাসে ১৪৮ মিলিয়ন ডলারে সম্পন্ন হয়েছিল।
লেনদেনের পরে, ক্লাসের পরিচালকরা আশা করেন যে বিনিয়োগকারীদের মোট অর্থ প্রদান ৩.৫ মিলিয়ন ডলার বৃদ্ধি পাবে। এর অর্থ প্রতিটি বিনিয়োগকারী ২০২৩ সালের আর্থিক বছরের তুলনায় ১.৫ শতাংশ বেশি লভ্যাংশ পেতে পারে।
প্রস্তাবিত অধিগ্রহণের পর সিএলএএস-এর গিয়ারিং ৪০ শতাংশের নিচে থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে।
এর পরিচালকরা বলেছেন যে লাইফ ফানান সিঙ্গাপুর অধিগ্রহণ তার পোর্টফোলিওর মধ্যে সম্পদের পর্যায়ক্রমিক পর্যালোচনা এবং পুনরায় ভারসাম্য বজায় রাখার কৌশলের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।
নভেম্বরে একটি অসাধারণ সাধারণ সভায় অনুমোদিত হলে, লাইফ ফানান সিঙ্গাপুর ২০২৪ সালে ক্লাসের তৃতীয় অধিগ্রহণ হবে।
জানুয়ারিতে, এটি ফুকুওকার একটি ভাড়া আবাসন সম্পত্তি তেরিহা ওশান স্টেজ কিনে নেয়। জুন মাসে, এটি স্ট্যান্ডার্ড অ্যাট কলম্বিয়ার অবশিষ্ট ১০ শতাংশ অংশীদারিত্ব অর্জন করে, যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের দক্ষিণ ক্যারোলিনার একটি ছাত্র বাসস্থান।
বিপরীতে, ক্লাস এই বছর এ পর্যন্ত ৩৪০ মিলিয়ন ডলারে ছয়টি সম্পত্তি বিক্রি করেছে, এটি ৪৬.২ মিলিয়ন ডলারের মূলধন লাভে লক করতে সক্ষম করেছে, এটি বলেছিল।
লাইফ ফানান সিঙ্গাপুর অধিগ্রহণ করলে সিঙ্গাপুরে ক্লাসের মোট সম্পত্তির সংখ্যা বেড়ে হবে পাঁচ এবং সিঙ্গাপুরের সম্পদের অনুপাত বেড়ে হবে তার মোট পোর্টফোলিওতে ১৯ শতাংশ বনাম ১৬ শতাংশে।
ক্লাস ভৌগোলিকভাবে বৈচিত্র্যময়, এর প্রতিটি মূল বাজার বর্তমানে এর মোট সম্পদের ২০ শতাংশের বেশি নয়।
Source : The Straits Times