যুক্তরাজ্য সরকার ১৫০ মিলিয়ন পাউন্ডের গৃহনির্মাণ প্রকল্পের জন্য ব্যার‌্যাট এবং লয়েডের সাথে সংযোগ স্থাপন করেছে

ব্যার‌্যাট এবং লয়েডস ব্যাংকিং গ্রুপ সরকারী সংস্থা হোমস ইংল্যান্ডের সাথে ১৫০ মিলিয়ন পাউন্ডের যৌথ উদ্যোগ চালু করেছে যা যুক্তরাজ্যের বৃহত্তম গৃহ নির্মাণকারী এবং বন্ধকী সরবরাহকারীকে 1.5 m নতুন বাড়ি তৈরির লেবারের পরিকল্পনাকে পুঁজি করবে।
মেড পার্টনারশিপ নামে পরিচিত এই যৌথ উদ্যোগটি শহরের সম্প্রসারণ, নতুন বাগান গ্রাম-শৈলীর সম্প্রদায় এবং ব্রাউনফিল্ড উন্নয়ন সহ একাধিক বড় আকারের প্রকল্পের তদারকি করবে, যার প্রতিটি ১,০০০ থেকে ১০০,০০০ বাড়ি এবং সম্প্রদায়ের সুবিধা নিয়ে গঠিত।
সরকারের আবাসন ও পুনরুজ্জীবনের সংস্থা হোমস ইংল্যান্ড বলেছে যে এই অংশীদারিত্বে “অর্থ, সরঞ্জাম, দক্ষতা এবং অংশীদারদের প্রয়োজন হবে যাতে মানুষ বসবাস এবং কাজ করতে চায় এমন একটি দুর্দান্ত জায়গা সরবরাহের জন্য একটি সমন্বিত দৃষ্টিভঙ্গি নিশ্চিত করা যায়”।
এই উদ্যোগটি প্রাথমিকভাবে ব্যার‌্যাট, হোমস ইংল্যান্ড এবং লয়েডস দ্বারা প্রদত্ত ১৫০ মিলিয়ন পাউন্ড পর্যন্ত তহবিল দ্বারা সমর্থিত হবে, যা সমান ইক্যুইটি স্টেক ধারণ করবে।
যদিও মেড-যার নাম মাস্টার ডেভেলপারের সংক্ষিপ্ত রূপ থেকে এসেছে-একটি “দীর্ঘমেয়াদী অংশীদারিত্ব” হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছে, সোমবার এর প্রবর্তনের ঘোষণায় কোনও গৃহনির্মাণ লক্ষ্য অন্তর্ভুক্ত ছিল না।
তবে, মেড-এর একজন মুখপাত্র বলেছেন যে আগামী মাসের মধ্যে প্রথম উন্নয়ন ঘোষণা করা হবে এবং এই উদ্যোগটি “২০ বছর বা তারও বেশি সময়” চালানোর পরিকল্পনা করেছে।
যৌথ উদ্যোগটি আসে যখন যুক্তরাজ্য সরকার যুক্তরাজ্যের আবাসন সংকট মোকাবেলার জন্য পরবর্তী পাঁচ বছরে 1.5 m নতুন বাড়ি তৈরির পরিকল্পনা পূরণের চেষ্টা করে। মন্ত্রীরা বাধ্যতামূলক আবাসন লক্ষ্যগুলি পুনরায় চালু করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন এবং বৃহত্তর সংস্কারের অংশ হিসাবে গৃহনির্মাণের জন্য আমলাতান্ত্রিক ব্যাকলগগুলি সাফ করার জন্য দ্রুত পদক্ষেপ নেওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন।
ইউকে জুড়ে গৃহ নির্মাণকারী এবং বন্ধকী সরবরাহকারীরা ইউকে জুড়ে বাড়ি নির্মাণে উত্থানের জন্য আগ্রহী, এবং ব্যার‌্যাট গত সপ্তাহে বলেছিলেন যে শ্রম সরকারের পরিকল্পনা সংস্কার শিল্প জুড়ে ক্রিয়াকলাপ বাড়িয়ে তুলতে পারে।
আবাসন ও পরিকল্পনা মন্ত্রী, ম্যাথিউ পেনিকুক বলেনঃ “উন্নয়ন ব্যবস্থা সঠিকভাবে কাজ করছে কিনা তা নিশ্চিত করতে ব্যর্থতা সাম্প্রতিক বছরগুলিতে কয়েক হাজার নতুন বাড়ি সরবরাহ করতে বাধা দিয়েছে এবং এই সরকার তাদের সকলের সাথে অংশীদারিত্বে কাজ করবে যারা বিষয় গুলিকে ঘুরিয়ে দেওয়ার দিকে মনোনিবেশ করছে। “আজ ঘোষিত যুগান্তকারী নতুন অংশীদারিত্ব আবাসন সরবরাহ বাড়ানোর প্রতিশ্রুতিকে সমর্থন করবে এবং দেশজুড়ে আরও বড় আকারের, আকর্ষণীয় এবং টেকসই স্থানগুলির বিকাশের মাধ্যমে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি বাড়িয়ে তুলবে, যেখানে বাড়িঘর, চাকরি এবং পরিকাঠামো গড়ে তোলা হবে যা সম্প্রদায়ের বিকাশের জন্য প্রয়োজন।
মেড একজন “মাস্টার ডেভেলপার” হিসাবে কাজ করবে, যার অর্থ এটি সামগ্রিক দৃষ্টি এবং কৌশল সহ বড় প্রকল্পগুলির উন্নয়নের তদারকি ও পরিচালনা করবে। এর মধ্যে রয়েছে পরিকল্পনা পরিচালনা, প্রাথমিক ও সমষ্টিগত পরিকাঠামো স্থাপন এবং “শক্তিশালী দীর্ঘমেয়াদী তত্ত্বাবধান নিশ্চিত করা”।
লয়েডস ব্যাঙ্কিং গ্রুপের প্রধান নির্বাহী, চার্লি নুন বলেনঃ “উল্লেখযোগ্য উচ্চাকাঙ্ক্ষা এবং মাত্রায় আমাদের এই আন্তঃক্ষেত্র সহযোগিতা প্রয়োজন।”
লয়েডস ঘোষণা করার দুই মাস পরে এই ঘোষণাটি আসে যে এটি তার ব্যক্তিগত ভাড়া শাখা, সিট্রা লিভিংকে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বাজারে প্রথম ইউকে ব্যাংক হিসাবে প্রসারিত করছে, যেখানে বাজারের হারের ৮০% হারে সংগ্রামরত পরিবারগুলিকে ভাড়া দেওয়া হয়। ঐতিহ্যবাহী ঋণ থেকে আয়ের বৈচিত্র্য আনতে ২০২১ সালে চিত্র চালু করা হয়েছিল। যুক্তরাজ্যের পরিবারগুলি নতুন বাড়ির দীর্ঘস্থায়ী ঘাটতি এবং বাড়ির প্রায় রেকর্ড মূল্যের মুখোমুখি হওয়ায়, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলির জন্য ধারাবাহিক চাহিদা এবং মালিকদের জন্য আয়ের একটি নির্ভরযোগ্য উৎস থাকবে।
Source : The Gerdian