ভাড়া বৃদ্ধির জন্য সফটওয়্যার সংস্থাকে দায়ী করছে যুক্তরাষ্ট্র

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র ভাড়া সংক্রান্ত তথ্য সংগ্রহ ও বিক্রি করে এমন একটি শীর্ষস্থানীয় সফ্টওয়্যার সংস্থার বিরুদ্ধে মামলা করেছে, এটি বাড়িওয়ালাদের মধ্যে প্রতিযোগিতা নষ্ট করার এবং দেশের আবাসন সংকটকে খাওয়ানোর অভিযোগ করেছে। বিচার বিভাগ (ডিওজে) দাবি করেছে যে রিয়েলপেজের সফ্টওয়্যার অ্যালগরিদমের অর্থ হল প্রতিদ্বন্দ্বী বাড়িওয়ালারা অন্যথায় ব্যক্তিগত তথ্য ভাগ করে নিচ্ছেন, অভিযোগ করা হয়েছে যে তারা অবৈধভাবে সমন্বয় করতে এবং ভাড়া বাড়াতে পারবেন।
অ্যাটর্নি জেনারেল মেরিক গারল্যান্ড মামলাটি ঘোষণা করে এক সংবাদ সম্মেলনে বলেন, “সবাই জানে যে ভাড়া খুব বেশি এবং আমরা অভিযোগ করছি যে এটি একটি অন্যতম কারণ। রিয়েলপেজ তাৎক্ষণিকভাবে কোনও মন্তব্য করেনি তবে এটি এর আগে অনুরূপ দাবিগুলিকে মিথ্যা এবং বিভ্রান্তিকর বলে অভিহিত করেছে।
টেক্সাস-ভিত্তিক সংস্থা, যা বেসরকারী ইক্যুইটি ফার্ম থোমা ব্রাভোর মালিকানাধীন, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে প্রোপাবলিকার একটি তদন্তের পরে এর অনুশীলনের দিকে দৃষ্টি আকর্ষণ করার পরে নিজেকে স্পটলাইটে খুঁজে পেয়েছে।
সংস্থাটি ইতিমধ্যে এই বছরের শুরুতে অ্যারিজোনা এবং কলম্বিয়া জেলায় ভাড়াটে এবং প্রসিকিউটরদের দ্বারা দায়ের করা মামলাগুলির লক্ষ্যবস্তু হয়েছে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে আবাসন সাশ্রয়ী মূল্যের একটি গরম-বোতাম সমস্যা হিসাবে, ভাড়া নির্ধারণের অ্যালগরিদমগুলির সমালোচনাও তার রাষ্ট্রপতি প্রচারের সময় ভাইস প্রেসিডেন্ট কমলা হ্যারিসের বক্তৃতাগুলির প্রধান অংশ হয়ে উঠেছে।
অভিযোগে, ডিওজে এবং আটটি রাজ্য দাবি করেছে যে রিয়েলপেজের সারা দেশে লক্ষ লক্ষ অ্যাপার্টমেন্ট সম্পর্কে তথ্যের অ্যাক্সেস ছিল। ডিওজে অভিযোগে অভিযোগ করেছে, “রিয়েলপেজ বাড়িওয়ালাদের বাজার শক্তিকে কারসাজি, বিকৃত এবং ধ্বংস করার অনুমতি দেয়”।
এটি একটি রিয়েলপেজের প্রস্তাবের লক্ষ্য নিয়েছিল যা তার সম্পত্তির মালিক গ্রাহকদের ভাড়া দেওয়ার পরামর্শ দেয়, যা পরামর্শ দেয় যে অনেকে রিয়েলপেজের প্রস্তাবগুলি “স্বয়ংক্রিয়ভাবে গ্রহণ” করতে সম্মত হয়। এটি দাবি করে যে ফার্মটি বাণিজ্যিক রাজস্ব পরিচালন সফ্টওয়্যারের বাজারে আধিপত্য বিস্তার করেছিল, ফার্মের নিজস্ব অনুমানের উদ্ধৃতি দিয়ে যে এটি বাজারের প্রায় ৮০% নিয়ন্ত্রণ করেছিল।
জুন মাসে রিয়েলপেজ বলেছিল যে এটি ভাড়া বাজারের তুলনায় অনেক কম অংশকে পরিষেবা দিয়েছে এবং রিয়েলপেজ নয়, বাড়িওয়ালারা দাম নির্ধারণ করেছেন। মামলাটি ফেডারেল সরকারের জন্য প্রথম চিহ্নিত করে কারণ এটি অর্থনীতি জুড়ে মূল্য নির্ধারণের অ্যালগরিদমগুলির ক্রমবর্ধমান ব্যবহারকে সম্বোধন করতে চায়। কর্মকর্তারা বলেছেন যে তারা মাংস শিল্প এবং অন্যত্রও এই ধরনের অভ্যাসের দিকে নজর রাখছেন।
বিভাগের অ্যান্টি-মনোপলি ইউনিটের নেতৃত্বদানকারী সহকারী অ্যাটর্নি জেনারেল জোনাথন কান্টার বলেন, “আধুনিক দিনের অন্যায়কারীরা আইন লঙ্ঘন করার জন্য সফ্টওয়্যার অ্যালগরিদম এবং কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তার পিছনে লুকিয়ে থাকতে পারে না। (Source: BBC News)